Около 70% всех жилых объектов в Москве находятся под управлением УК
На долю управляющих компаний приходится не более 70% всех жилых объектов в Москве. Такие данные содержатся в исследовании УК "Фрагра". При этом в компании предполагают, что на ноябрь 2010 года общий объем жилого рынка в Москве составляет не более 20 млрд рублей.
"Оценить объем жилья, находящийся в руках профессиональных УК, довольно сложно. По нашим подсчетам, эта цифра находится на уровне 70%. И этот показатель растет, и будет расти в будущем. Одна из причин - активное продвижение идеи создания ТСЖ столичными властями", - говорит коммерческий директор компании Михаил Шутов.
По данным экспертов, среди этих 70% доля частных управляющих компаний в Москве, составляет около 20%, государственных - около 70% и еще 10% управленцев - сами ТСЖ, без привлечения сторонних компаний.
Наша справка
Сегодня рынок управления жилой недвижимостью поделен между несколькими типами игроков. Это:
* современные управляющие компании, которые только начинают входить в рынок;
* "карманные" управляющие компании девелоперов, в ведении которых переходит большинство новых объектов уровня бизнес-класса и выше;
* ТСЖ, управляющие своими силами и привлекающие подрядчиков;
* многочисленные структуры ДЕЗов, РЭПов и других административных предприятий.