Лента новостей
Все новости Недвижимость
Bloomberg узнал о неудачной попытке «Ростелекома» купить «Вымпелком» 22:11, Бизнес Пятеро российских легкоатлетов оспорили свою дисквалификацию в CAS 22:00, Общество Польша заподозрила Еврокомиссию в следовании интересам России 21:56, Политика Альфа-банк уволил сотрудника после публикации фото клиента 21:53, Общество США оставят в Сирии 400 военных 21:37, Политика Минприроды предложило запретить держать дома тигров, змей, моржей, пауков 21:36, Общество Молдавского олигарха заподозрили в выводе из России 37 млрд руб. 21:23, Политика Два человека погибли при столкновениях на границе Венесуэлы и Бразилии 21:17, Политика Иран заявил об успешном взломе американских беспилотников 20:43, Общество Путин заявил об отсутствии аналогов российского новейшего оружия 20:35, Политика В Петербурге проверили все офисы Сбербанка после сообщений о минировании 20:23, Общество МАГАТЭ заявило о соблюдении Ираном условий ядерной сделки 20:22, Политика Назарбаев запретил использовать русский язык на казахских деньгах 20:21, Финансы Минтранс предложил выделить на авиарейсы на Дальний Восток ₽2,5 млрд 20:18, Бизнес Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 20:15, РБК и «Билайн» Бизнес Илон Маск взял ипотеку на $61 млн 19:53, Финансы СМИ узнали о задержании в Швеции российского политика за мошенничество 19:48, Политика Депутата заксобрания Ленобласти арестовали по подозрению в мошенничестве 19:34, Общество Обвиняемый в хищении российский бизнесмен экстрадирован из Германии 19:30, Общество Актера сериала «Империя» Смолетта отстранили от съемок 19:19, Общество Дарите то, что любите: как будто выбирали для себя 19:12, РБК и BMW «Роснефть» назвала ложью сообщения о финансировании партии в Италии 19:06, Политика Нападающий «Зенита» стал игроком недели в Лиге Европы 19:00, Спорт «Автостат» назвал самую распространенную иномарку в России 19:00, Бизнес Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу 18:55, РБК и «Билайн» Бизнес ФАС завела дело против «Яндекса» из-за рекламы фонаря-электрошокера 18:49, Общество Двух генералов внутренних войск МВД осудили за взятки 18:41, Общество Пользователи из ряда стран сообщили о сбоях в работе Facebook 18:26, Общество
Стоимость аренды офисов в Киеве выросла с начала года
25 окт 2010, 10:05
0
Стоимость аренды офисов в Киеве выросла с начала года

С начала года стоимость аренды офисов при заключении реальных сделок в объектах класса "А" в Киеве возросла на 5-7% по сравнению с прошлым годом. Об этом говорится в отчете компании Colliers International в Украине. По данным аналитиков, в этом сегменте сейчас заключаются сделки с уровнем базовой арендной ставки 33-38 долл. за 1 кв. м в месяц (без учета операционных расходов и НДС).

Что касается объема нового предложения офисных помещений Киева, то по оценкам специалистов, в первом полугодии 2010 года он составил порядка 20 тыс кв. м, что более чем в два раза меньше предложения за аналогичный период 2009 года и почти в пять раз меньше, чем в первом полугодии 2008 года. Всего же в столице Украины функционирует порядка 1,1 млн кв. м офисных помещений.

Столь малое предложение появившееся в первом полугодии аналитики объясняют неравномерностью ввода в эксплуатацию заявленных на 2010 год бизнес-центров. Впрочем, как уточнили в Colliers International, строительная активность с начала года возросла: девелоперы, в портфеле которых имеются завершенные и генерирующие денежный поток активы, возобновили работы на офисных объектах с высокой стадией готовности. "Учитывая нарастающую динамику строительства, реалистичный объем нового предложения в 2010 году, скорее всего, будет находиться в пределах 110-130 тыс. кв.м, что фактически соответствует уровню 2005 года", - говорится в обзоре компании.

Однако, как уточняет директор департамента офисной недвижимости по работе с арендаторами Colliers International в Украине Максим Ткаленко, в настоящее время в Киеве есть несколько строящихся крупных проектов, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2011-2013 годах. Как считает эксперт, если эти объекты выйдут на рынок офисной недвижимости Киева почти одновременно, ситуация может кардинально измениться. "Объем рынка составляет всего 1,1-1,2 млн кв. м классифицируемых офисных помещений, выход такого количества объектов в одной фазе может стать проблематичным и псевдостабильность, установившаяся на рынке, может пошатнуться объясняет ситуацию на рынке", - уверен он. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости