Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Крупных инвестиционных сделок на московском рынке торговой недвижимости может не быть
Городская недвижимость ,  
0 

Крупных инвестиционных сделок на московском рынке торговой недвижимости может не быть

Активность при покупке и аренде торговых объектов проявляют либо частные инвесторы, с объемом финансирования 2-5 млн. долл., либо инвестиционные компании, созданные крупными корпорациями или банками. Об этом сообщил руководитель департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила.

Он отметил, что крупные институциональные инвесторы сохраняют свое присутствие на территории РФ, мониторят рынок, но до реальных сделок дело не доходит. "И я думаю, в ближайшие полгода-год их не будет", - уточнил эксперт. Причина, по его оценке в том, что, например, в Москве сейчас не выставлено на продажу ни одного инвестиционно привлекательного объекта. "Технически грамотно исполненные помещения с хорошей проходимостью собственники не продают, понимая, что на сегодняшнем рынке продажа - не самый эффективный инструмент получения прибыли", - пояснил он.

Если говорить об инвестициях на российском рынке недвижимости в целом то, по данным CB Richard Ellis, общий объем за первое полугодие составил 514,41 млн. евро. В итоге, за первое полугодие при участии иностранных инвесторов на российском рынке коммерческой недвижимости было совершено 3 сделки на общую сумму 76,4 млн евро. Как прогнозирует управляющий директор CB Richard Ellis в России, Даррэлл Станафорд, в 2011 году в процентном соотношении активность между российскими фондами и иностранными инвесторами на российском рынке недвижимости будет распределяться таким образом - 50 на 50%. "Наиболее привлекательными объектами для инвестирования станут торговые помещения и офисы хорошего качества в центре", - считает он.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента