Рост ставок аренды на склады в Москве может составить 5-7% к концу года
Максимальная положительная коррекция на аренду складских помещений в Москве составит не более 5-7% к концу года. Такой прогноз сделали в своем отчете специалисты компании NAI Becar.
По итогам первого полугодия 2010 года, ставки аренды складских площадей в целом не изменились и составили 90-110 долл. за 1 кв. м в год для класса "А" и 70-90 долл. - класса "В" (для объектов, расположенных за МКАД). Впрочем, как уточняют аналитики, арендодатели по-прежнему готовы предоставлять клиентам скидки, однако уже не столь значительные - в пределах 7-10%.
В NAI Becar также отмечают низкий уровень ввода нового предложения. В текущем году был введен в эксплуатацию только один крупный объект - "Trilogy Park Tomilino". Всего в 2010 году заявлено к вводу порядка 450 тыс. кв. м новых складских площадей, почти 90% которых принадлежит классу "А". До конца года ожидается открытие таких крупных проектов как дистрибьюторский комплекс в Шереметьево, 2-ая очередь проекта "ПНК-Чехов", складской комплекс "Апаринки" и др.