Зафиксирован рост спроса на торговые площади в городах-миллионниках
Аналитики зафиксировали рост спроса на торговые площади не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в городах-миллионниках, а также в городах с меньшей численностью населения. Об этом пишут в своем квартальном отчете эксперты Colliers International.
Увеличение спроса специалисты связывают с улучшением экономической ситуации в России. "Заметный рост товарооборота по многим товарным позициям, реструктуризация торговыми сетями своих кредитных обязательств, собственные средства, а также возвращающееся заемное финансирование дают торговым операторам необходимые ресурсы и уверенность в перспективности расширения масштабов деятельности", - говорится в отчете компании.
По оценке аналитиков, в отличие от 2002-2008 годов, когда наблюдалось сравнительно постепенное распространение спроса федеральных операторов с масштабных столичных рынков на менее крупные региональные, сейчас этот переход произошел очень быстро. Кроме того, специалисты Colliers International отмечают, что спрос фокусируется не только на профессиональных объектах с хорошим местоположением, но также определяется и логистическими издержками сетей по выходу на новые рынки. "Это приводит к тому, что большим спросом пользуются города Центрального федерального округа, такие как Рязань, Ярославль, Тула", - говорит региональный директор департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская.