Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рынок недвижимости Японии демонстрирует самые низкие показатели с 1964 года
Городская недвижимость ,  
0 

Рынок недвижимости Японии демонстрирует самые низкие показатели с 1964 года

Рынок недвижимости Японии продолжает падение, сообщает The Real Estate Channel.

Национальное министерство земли (распоряжаться земельными ресурсами островов, осуществлять надзор над строительством и ремонтом в населенных пунктах) и Японский институт недвижимости (JREI) представили на прошлой неделе текущие показатели рынка недвижимости Страны восходящего солнца.

По отношению к 2008-му, рынок недвижимости Японии по итогам 2009 года выглядит следующим образом:

- нового жилья построено меньше на 15,7%;
- средняя стоимость 1 кв. м жилья в многоквартирных домах упала на 5%;
- цены на землю снизились на 3,2%.

В 2009 году в Японии началось строительство лишь 788 тыс. новых домовладений (квартир в кондоминиумах и частных домов). Это самый низкий показатель с 60-х годов прошлого века: в год проведения XVIII Летних Олимпийских игр в Токио (1964) в стране стартовало строительство 751 тыс. домовладений.

Согласно данным JREI, индекс цен на жилую землю на островах по итогам 2009 года упал более чем на 40% по отношению к своему пику, который был зафиксирован в 1991 году.

Цены на городские квартиры падают в Токио, Иокогаме, Сайтаме и Тибе.

Как следствие, лихорадит и строительные компании. Японская девелоперская компания Anabuki Construction заявила недавно о своей неспособности выплатить долги в размере 140 млрд иен (1,54 млрд долл.). Всего в Японии в 2009 году обанкротилось 6 крупных строительных компаний.

Тем не менее, по сообщениям Bloomberg, власти страны пытаются оживить национальный рынок недвижимости. Например, бывший премьер-министр страны Таро Асо (сложил полномочия в сентябре 2009 года) значительно увеличил размер налоговых вычетов по жилищным кредитам. Нынешнее правительство под руководством премьер-министра Юкио Хатоямы направило 7,2 трлн иен (80 млрд долл.) на реализацию проекта создания и реконструкции энергосберегающих домов.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 19 июн, 15:32
Крупный девелопер заключил с МГСУ договор о студенческих стройотрядахОтрасль, 19 июн, 14:12
Главное Лента