Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Главврач и 22 акушера помогли петербурженке родить четверню 14:14, Общество Физлица в сентябре вывели 55 млрд руб. из Бинбанка 14:07, Финансы В Иркутске возбудили уголовное дело после пожара в доме престарелых 14:06, Общество Мэр принимающего ЧМ-2018 города посоветовал жителям на время уехать 14:06, Общество Минтранс подтвердил данные о потенциальном покупателе «ВИМ-Авиа» 14:05, Бизнес ФСБ задержала замначальника управления ФСИН по делу Коршунова 13:56, Общество Задорнов «с улыбкой» отнесся к дискуссии о создании крипторубля 13:48, Финансы ЦБ ужесточит требования к деловой репутации финансистов 13:27, Финансы Малые города и исторические поселения получат гранты на благоустройство 13:27, Город МЧС предупредило об усилении ветра в Москве 13:25, Общество Сергей Иванов предложил ввести сбор на полиэтиленовые пакеты 13:18, Общество Минобрнауки предложило тестировать школьников на наркотики раз в год 13:17, Общество В РЖД опровергли эвакуацию двух вокзалов в Москве 13:14, Общество Москва назвала срок возобновления работы сайта о загрязнении воздуха 13:11, Общество В Москве эвакуировали Российскую государственную библиотеку 13:06, Общество В Тбилиси в возрасте 90 лет умер скульптор Гоги Очиаури 13:06, Общество Сервис HERE объяснил неопределенный статус Курил на своих картах 12:47, Политика Церемония прощания с актером Дмитрием Марьяновым 12:44, Фотогалерея  Поклонская объяснила обращение о проверке Учителя на уклонение от налогов 12:36, Общество «Новый поход» и загадки Си: что решается на съезде компартии Китая 12:27, Политика Американский астронавт рассказал о разгерметизации «Союза» при посадке 12:22, Технологии и медиа Власти назвали сроки заселения первых домов в рамках программы реновации 12:10, Жилье Жириновский предложил отказаться от новогодних каникул 12:10, Общество В ЦБ заявили о риске ухода с рынка 19 страховых компаний до конца года 12:07, Финансы Умер предприниматель Левон Айрапетян 12:04, Бизнес Москве потребуется 100 дополнительных площадок для программы реновации 11:57, Жилье
Эксперт: На рынке офисной аренды в Москве зафиксирована высокая активность
Материалы по теме Д. Евсеев: "Именно арендатор сейчас диктует свои условия"
11 дек, 2009 10:29
0
Эксперт: На рынке офисной аренды в Москве зафиксирована высокая активность

К концу года в столице наблюдалась высокая активность на рынке аренды офисных площадей. Активность обусловлена ожиданиями арендаторов, реакцией отложенного с начала года спроса и общим воодушевлением на волне сообщений о прохождении дна. Такую тенденцию в беседе с корреспондентом "РБК-Недвижимости" отметил Денис Евсеев, управляющий партнер компании Kingsland.

Эксперт отмечает, что на данный момент в бизнес-центрах класса "А" вакантно 18-20% офисных площадей. "Основываясь на текущем спросе и динамике заселения офисных зданий можно говорить о том, что такой объем свободных площадей не будет поглощен рынком в в первой половине 2010 года, поэтому говорить о повышение средних ставок аренды в данном классе не приходиться", - поясняет он. Существенные коррективы, по его оценке, может внести только значительное изменение экономической ситуации в мире.

Собеседник "РБК-Недвижимости" уверен, что в следующем году спрос и интерес к аренде будет более индивидуализирован. "Владельцы пустующих офисных зданий будут идти на еще большие уступки, как по ставке, так и в ключевых условиях аренды. Собственники востребованных бизнес-центров, которые заселены на 70% и более, будут поднимать ставки аренды пропорционально повышению спроса", - считает он.

Сейчас по данным компании Kingsland, ставки аренды в офисных центрах класса "А" в пределах ТТК варьируются от 500 до 800 долл. за 1 кв. м. в год, не включая НДС и эксплуатационные расходы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости