Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Особняки и "сталинки" создают конкуренцию элитным новостройкам
Городская недвижимость ,  
0 

Особняки и "сталинки" создают конкуренцию элитным новостройкам

Фото: Особняки и "сталинки" создают конкуренцию элитным новостройкам
Фото: Особняки и "сталинки" создают конкуренцию элитным новостройкам

На рынке элитной недвижимости в Москве эксперты зафиксировали небольшой рост цен и увеличение спроса на реконструированные особняки и квартиры в "сталинских" домах.

В октябре 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила 16,8 долл. за 1 кв. м, рублевая - 494,7 тыс. руб. за кв. м. По итогам прошлого месяца долларовые цены выросли на 1,5%, рублевые в свою очередь снизились на 1%. Такие данные в рамках своего обзора сообщают аналитики компании Blackwood. По их оценкам, самые дорогие предложения были представлены в районе Якиманка, где средневзвешенная стоимость квадратного метра в октябре была на уровне 18,7 тыс. долл. и на Арбате, где цены на квартиры составляли 18,2 за 1 кв. м.

В свою очередь аналитики "АКЦ МИЭЛЬ" говорят о том, что на вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью в новостройках составляют квартиры в реконструированных старинных особняках и доходных домах XIX- начала XX вв., а так же в "сталинских" и домах ЦК с огороженной охраняемой придомовой территорией. По их данным, средняя удельная цена предложения в этом сегменте составила 391,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Долларовые цены достигли уровня в 12,5 долл. за 1 кв. м..

Некоторые эксперты отметили на элитном рынке Москвы и более высокие цены предложения. По сведениям Антона Любина, руководителя проектов департамента аналитики и консалтинга компании "Новое Качество", недвижимость категории de luxe как на первичном, так и на вторичном рынке находилась в третьем квартале 2009 года на уровне около 25,3 тыс. долл. за 1 кв. м.

Главное Лента