Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Виды наружной отделки дома — что выбрать, все плюсы и минусы Недвижимость, 04 дек, 12:11
Как выбрать мебель из ДСП: советы эксперта Недвижимость, 04 дек, 08:08
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 03 дек, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 03 дек, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 03 дек, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 03 дек, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 03 дек, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 03 дек, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 03 дек, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 03 дек, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 03 дек, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
Цены предложения на жилье в Москве, МО и Санкт-Петербурге за неделю с 19 по 25 октября
Городская недвижимость ,  
0 

Цены предложения на жилье в Москве, МО и Санкт-Петербурге за неделю с 19 по 25 октября

За неделю с 19 по 25 октября 2009 года средние цены предложения (в совокупности по первичному и вторичному рынкам) на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге выросли.

В Москве рост цен предложения носил символический характер. Так на вторичном рынке рост составил в среднем 100 рублей за кв. м - средняя московская квартира подорожала на 5000 рублей. Несколько больше подорожали московские новостройки - на 0,5% за неделю. Повышение цен некоторыми продавцами и застройщиками связано с небольшим оживлением рынка в целом, после почти годового затишья, а также ростом числа сделок в нижнем ценовом сегменте. Оживление вкупе с позитивной динамикой фондового рынка и цен на сырье может вызвать излишний оптимизм продавцов, что может окончиться новым спадом деловой активности покупателей. Застройщики, поднявшие цены в предыдущие недели, уже столкнулись с резким падением интереса к их объектам со стороны покупателей.

В тоже время в Московской области рост цен предложения на вторичном рынке носит более явный характер (на 1,7% за неделю) и связан с активизацией платежеспособного и отложенного спроса в нижних ценовых сегментах, как со стороны жителей Подмосковья, так и в первую очередь жителей Москвы и других регионов. Цены предложения на новостройки также слегка подросли (на 0,3%).

В Санкт-Петербурге рост цен предложения на жилье на минувшей неделе в целом по рынку был малозначителен (на 0,2%). На вторичном рынке цены и вовсе продолжают снижаться (на 0,2% за неделю), как и во многих других городах страны. Рост цен на первичном рынке (+0,2%) связан с постепенным вымыванием с рынка новостроек объектов в ранней стадии готовности. В будущем на динамику цен на новостройки может оказать отрицательное влияние процесс банкротства местной строительной компании "Строймонтаж".

Таблица 1. Значения Индекс ГдеЭтотДом за неделю 19.10.2009-25.10.2009 - в рублях

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 19.10.2009

Прирост за неделю с 25.10.2009,%

Москва

136891

0,2%

Санкт-Петербург

69039

0,2%

Московская область

59848

1,6%

Москва, новостройки

137242

0,5%

Москва, вторичный рынок

137969

0,1%

Санкт-Петербург, новостройки

68075

0,2%

Санкт-Петербург, вторичный рынок

80105

-0,2%

Московская область, новостройки

55214

0,3%

Московская область, вторичный рынок

65103

1,7%

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента