Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 17:25
В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек Жилье, 15:18
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Эксперты: На рынке элитного жилья столицы зафиксирован рост цен
Городская недвижимость ,  
0 

Эксперты: На рынке элитного жилья столицы зафиксирован рост цен

В третьем квартале 2009 года аналитики зафиксировали рост эффективного спроса, повышение цен и сокращение объемов качественного предложения на рынке московской элитной жилой недвижимости.

"Третий квартал этого года ознаменовался стабилизацией рынка жилой недвижимости", - говорит Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty. По его словам результаты, полученные по итогам июля и августа, превысили показатели аналогичного периода прошлых лет. "И эта динамика сохраняется и сейчас", - отмечает он.

Согласно обзору компании "Новое Качество", произошла активизация спроса на рынке элитной недвижимости. Кроме того, стабилизировались запросы покупателей на покупку квартиры. «Если на протяжении предыдущих трех кварталов бюджеты покупателей постоянно снижались при сохранении требований по метражу квартиры, то в третьем квартале поведение потенциальных покупателей изменилось. Наиболее стандартный запрос на покупку квартиры: "3-комнатная квартира в современном доме в центре Москвы площадью 100 кв. м. за 1 млн долл.". Таким образом, наиболее массовый спрос закрепился на уровне 10,0 долл. за 1 кв. м», - говорится в обзоре комапнии.

Аналитики зафиксировали и повышение цен предложения в сегменте элитного жилья. По данным компании Penny Lane Realty, в октябре стоимость по ряду объектов выросла до 3%. Согласно обзору компании "Новое Качество", цены, в зависимости от расположения и состояния объектов, выросли за третий квартал от 2 до 15%, причем, на первичном рынке рост был значительнее, чем на вторичном.

Помимо положительных тенденций на элитном рынке продолжаются и негативные тренды. По словам Александра Зиминского, на рынке "элитки" уменьшается количество интересных предложений, к примеру, с дорогим и качественным ремонтом. В следующем году, по его мнению, ситуация усугубится. "Замораживание большого количества новых проектов приведет к еще большему сокращению предложения", - считает эксперт.

Главное Лента