Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 19.10.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 19.10.2009

Пока курс доллара продолжает заметно уступать свои позиции по отношению к рублю, долларовые цены на недвижимость в Москве, скорее всего, продолжат симметрично подрастать. Так долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитиком Олегом Репченко, вырос за последнюю неделю еще на 0,6% и составил 3.908 пунктов. Однако рублевый индекс цен на квартиры в Москве, хоть и незначительно, но продолжает сползать вниз к отметке 115 тысяч рублей за метр.

Недвижимость в Москве

от 19.10.09

к 12.10.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.908 долл./кв.м+0.6 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,61 %/мес.+0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-1,83 б.деп.+0,2 б.д


Очевидно, что в такой ситуации говорить о наличии какого-то тренда реальной стоимости жилья не приходится - изменения показателей сейчас обуславливают нестабильные курсы валют. И если в период начала кризиса и Это обстоятельство не позволяет однозначно говорить о смене тенденций на рынке и о начале нового роста цен. Скорее, сейчас рынок переживает период "утряски" и относительной стабилизации, при этом некоторая вариация стоимости жилья и расслоение динамики цен на разные типы квартир, сохраняется.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м19.10.0912.10.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)35560,8%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)36560,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)38260,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)38550,5%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)45650,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)43960,7%
Все панельные и блочные дома36790,6%
Все монолитные и кирпичные дома42720,5%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента