Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 19.10.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости в Москве на неделю от 19.10.2009

Пока курс доллара продолжает заметно уступать свои позиции по отношению к рублю, долларовые цены на недвижимость в Москве, скорее всего, продолжат симметрично подрастать. Так долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитиком Олегом Репченко, вырос за последнюю неделю еще на 0,6% и составил 3.908 пунктов. Однако рублевый индекс цен на квартиры в Москве, хоть и незначительно, но продолжает сползать вниз к отметке 115 тысяч рублей за метр.

Недвижимость в Москве

от 19.10.09

к 12.10.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.908 долл./кв.м+0.6 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,61 %/мес.+0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-1,83 б.деп.+0,2 б.д


Очевидно, что в такой ситуации говорить о наличии какого-то тренда реальной стоимости жилья не приходится - изменения показателей сейчас обуславливают нестабильные курсы валют. И если в период начала кризиса и Это обстоятельство не позволяет однозначно говорить о смене тенденций на рынке и о начале нового роста цен. Скорее, сейчас рынок переживает период "утряски" и относительной стабилизации, при этом некоторая вариация стоимости жилья и расслоение динамики цен на разные типы квартир, сохраняется.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м19.10.0912.10.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)35560,8%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)36560,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)38260,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)38550,5%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)45650,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)43960,7%
Все панельные и блочные дома36790,6%
Все монолитные и кирпичные дома42720,5%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента