Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.07.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.07.2009

Недвижимость в Москве

от 20.07.09

к 13.07.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.957 долл./кв.м-1.7 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -2,84 %/мес-0,7%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-3,05 б.деп+0,3 б/д

 

Резко подскочивший в начале прошедшей недели курс доллара продолжил способствовать дальнейшему снижению долларовых цен на недвижимость в Москве. В результате индекс стоимости жилья аналитического центра http://www.irn.ru/ ушел ниже психологически значимой круглой отметки в 4.000$ за квадратный метр, потеряв за неделю 1,7%. При этом, учитывая скорое восстановление курса рубля, последовавшее к концу недели, еще можно надеяться на то, что московский квадратный метр все-таки задержится вблизи уровня поддержки. Однако, при условии нового ослабления рубля и ухудшения макроэкономического фона вряд ли что-то удержит долларовые цены от дальнейшего движения вниз.

Примечательно, что рублевые цены на квартиры в Москве, отслеживаемые журналом о недвижимости http://www.metrinfo.ru/, остаются довольно стабильными и продолжают удерживаться на уровне 127-128 тысяч за квадратный метр.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)20.07.0913.07.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)3608-1,5%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)3687-2,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)3899-2,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)3910-1,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)4734-1,5%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)4423-1,4%
Все панельные и блочные дома3731-1,8%
Все монолитные и кирпичные дома4356-1,6%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента