Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва располагает 150 гостиницами категорий 3-5 звезд с общим номерным фондом 30,3 тыс. номеров
Городская недвижимость ,  
0 

Москва располагает 150 гостиницами категорий 3-5 звезд с общим номерным фондом 30,3 тыс. номеров

В туристско-гостиничной отрасли Москвы в первой половине 2009 года в целом преобладали негативные тенденции. Существенно снизившийся уровень спроса вынудил гостиничных операторов спешно корректировать стратегии развития и предпринимать активные меры, направленные на стабилизацию доходов и оптимизацию издержек. При этом степень коррекции ключевых показателей оказалась различной в зависимости от категории гостиниц. Такие выводы содержатся в исследовании компании Knight Frank.

Согласно аналитическому исследованию, предложение номерного фонда гостиниц категорий 3-5 звезд за первую половину 2009 года увеличилось в Москве на 2,1%. При этом номерной фонд гостиниц категории "5 звезд" вырос на 3,0%, "4 звезды" - на 3,4%, "3 звезды" - на 1,3%, что свидетельствует о сохранении тенденции опережающего роста предложения номерного фонда в верхнем ценовом сегменте.

По состоянию середину 2009 года Москва располагает 150 гостиницами категорий 3-5 звезд с общим номерным фондом 30,3 тыс. номеров, 60% которого представлено сегментом "3 звезды".

Среди наиболее заметных новостей отчетного периода, прямо или косвенно связанных с общим предложением коллективных средств размещения, аналитики Knight Frank отмечают следующие:

  • предполагаемый выход на московский рынок нового для столицы оператора Shangri-La Hotels and Resorts. Первым объектом под управлением компании в России станет гостиница на 400 номеров в составе Park Huaming Business Centre, открытие которой запланировано на 2012 год;
  • предстоящее в декабре 2009 года открытие Radisson Royal Hotel под управлением The Rezidor Hotel Group на 545 номеров в здании бывшей гостиницы "Украина";
  • введение в действие в апреле Постановления Правительства Москвы № 305-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве", в рамках которого представлен обновленный перечень участков - мест размещения (развития) гостиниц в городе Москве. Согласно Постановлению планы увеличения общего количества гостиничных мест в городе до 170-200 тыс. (т.е. в 2,5-3 раза по отношению к существующему уровню) были перенесены по сроку реализации с 2010 года на 2020 год.
  • предпринят очередной шаг, направленный на унификацию российского рынка туристско-рекреационных услуг. С 1 июля 2009 года вступает в силу ГОСТ Р 51185-2008 - стандарт, который устанавливает общие требования к средствам размещения и предоставляемым в них услугам и предназначен для применения организациями и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги средств размещения.

В исследовании также приводится прогноз развития гостиничного сегмента рынка коммерческой недвижимости столицы. Так, с большой долей уверенности можно говорить о вводе в эксплуатацию в этом году около 70% из числа анонсированных к выходу проектов, основная часть которых будет принадлежать сегменту "4 звезды". Объем номерного фонда данной группы гостиниц составит примерно 1,8 тыс. номеров.

При сохранении негативной ценовой динамики в июле-августе средняя стоимость размещения в гостиницах категории 4-5 звезд на фоне сезонного снижения спроса может опуститься, по оценкам специалистов Knight Frank, до 5,5 тыс. руб., а показатель дохода с одного номера - до 3,5 тыс. руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиОтрасль, 17:52
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 17:03
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семейЖилье, 15:42
В Таиланде построят элитные резиденции и пентхаусы под брендом ETROДизайн, 15:25
В Госдуму внесли законопроект о запрете сдачи жилья без согласия соседейОтрасль, 14:47
Эксперты выявили рост спроса на компактные квартиры в городах РоссииЖилье, 13:13
В Москве выберут изображения для украшения глухих стен домовГород, 11:56
Дешевле не станет: три мифа об экономии на стройке частного домаЗагород, 11:09
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за кварталЖилье, 10:00
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 22 апр, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки в жилых домахГород, 22 апр, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 22 апр, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 22 апр, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 22 апр, 15:29
Главное Лента