Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Cамые доступные новостройки предлагаются москвичам в Южном административном округе
Городская недвижимость ,  
0 

Cамые доступные новостройки предлагаются москвичам в Южном административном округе

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в марте 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения увеличился на +0,7% относительно предыдущего периода и составил 305 объектов.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в марте практически не изменилась (+0,3%) и составила 198,6 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте цена выросла на +3,8% и достигла уровня 5739 $/кв. м. Без учета элитных объектов цена квадратного метра новостроек Москвы составляет 174,6 тыс. руб./кв. м. При этом доля элитных объектов составляет 11,1% от числа домов.

В целом, с начала года уровень цен в новостройках города прибавил +4,5%.

Максимальный рост цен отмечен в ЦАО (+3,1%), здесь же и самый высокий уровень цен - 465,5 тыс. руб./кв. м. Максимальное снижение цены отмечено в СЗАО - там цены уменьшились в среднем на -5,2%. Самые же недорогие новостройки предлагаются в ЮАО по цене 129,3 тысяч рублей за квадратный метр. 

Цены в монолитных новостройках относительно февраля не претерпели существенных изменений (+0,5%), в домах категории коттеджи/таун-хаусы цены прибавили +2,6%, а в панельных и кирпичных домах отмечена коррекция на уровне -1,8% и -3,4% соответственно.

Относительно классов жилья, то по итогам марта квартиры в новостройках бизнес-класса выросли на +1,2% до 198,9 тыс. руб./кв. м, жилье среднего и эконом-классов практически не изменилось в цене +0,5% и -0,3% соответственно.

"На фоне общей ценовой стабильности в первом месяце весны произошла коррекция цен на жилье в панельных и кирпичных новостройках. При этом цены на квартиры в занимающих наибольшую долю рынка монолитных домах среднего и бизнес-классов остались практически без изменений. По нашей оценке, на фоне общего оживления рынка и при стабильных показателях объемов предложения в ближайшие месяцы ценовая ситуация в целом сохранится", - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".

«На сегодняшний день на рынке мы можем наблюдать довольно стабильную ситуацию. Средняя стоимость квадратного метра по проведенным сделкам по сравнению с февралем снизилась на 7,86%, - утверждает Оксана Каарма, Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Новостройки". Это произошло только за счет того, что платежеспособный спрос сместился в пользу 3-4х комнатных квартир, цена которых традиционно ниже».

 

Главное Лента