Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Cамые доступные новостройки предлагаются москвичам в Южном административном округе
Городская недвижимость ,  
0 

Cамые доступные новостройки предлагаются москвичам в Южном административном округе

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в марте 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения увеличился на +0,7% относительно предыдущего периода и составил 305 объектов.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в марте практически не изменилась (+0,3%) и составила 198,6 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте цена выросла на +3,8% и достигла уровня 5739 $/кв. м. Без учета элитных объектов цена квадратного метра новостроек Москвы составляет 174,6 тыс. руб./кв. м. При этом доля элитных объектов составляет 11,1% от числа домов.

В целом, с начала года уровень цен в новостройках города прибавил +4,5%.

Максимальный рост цен отмечен в ЦАО (+3,1%), здесь же и самый высокий уровень цен - 465,5 тыс. руб./кв. м. Максимальное снижение цены отмечено в СЗАО - там цены уменьшились в среднем на -5,2%. Самые же недорогие новостройки предлагаются в ЮАО по цене 129,3 тысяч рублей за квадратный метр. 

Цены в монолитных новостройках относительно февраля не претерпели существенных изменений (+0,5%), в домах категории коттеджи/таун-хаусы цены прибавили +2,6%, а в панельных и кирпичных домах отмечена коррекция на уровне -1,8% и -3,4% соответственно.

Относительно классов жилья, то по итогам марта квартиры в новостройках бизнес-класса выросли на +1,2% до 198,9 тыс. руб./кв. м, жилье среднего и эконом-классов практически не изменилось в цене +0,5% и -0,3% соответственно.

"На фоне общей ценовой стабильности в первом месяце весны произошла коррекция цен на жилье в панельных и кирпичных новостройках. При этом цены на квартиры в занимающих наибольшую долю рынка монолитных домах среднего и бизнес-классов остались практически без изменений. По нашей оценке, на фоне общего оживления рынка и при стабильных показателях объемов предложения в ближайшие месяцы ценовая ситуация в целом сохранится", - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".

«На сегодняшний день на рынке мы можем наблюдать довольно стабильную ситуацию. Средняя стоимость квадратного метра по проведенным сделкам по сравнению с февралем снизилась на 7,86%, - утверждает Оксана Каарма, Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Новостройки". Это произошло только за счет того, что платежеспособный спрос сместился в пользу 3-4х комнатных квартир, цена которых традиционно ниже».

 

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента