Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.03.2009
30 мар 2009, 12:54
0
| Недвижимость в Москве | от 30.03.09 | к 23.03.09 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 4.380 долл./кв.м | -0.7 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | -5,45 /мес | +0,7 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | -6,88 б.деп | -0,2 б/д |
Окончание первого квартала 2009 года продолжает сопровождаться замедлением падения цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра http://www.irn.ru/ снизился за прошедшую неделю на 0,7% и составил 4.380 пунктов. Таким образом, вот уже несколько недель подряд падение индекса не превышает 1% в неделю.
При этом снижение рублевых цен на квартиры в Москве, отслеживаемых журналом о недвижимости http://www.metrinfo.ru/, оказывается несколько большим. Курс доллара последнее время продолжает постепенно сдавать свои позиции, что и приводит к дополнительному ослаблению квадратного метра в национальной валюте.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/) | 30.03.09 | 23.03.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3977 | -0,3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 4056 | -0,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4298 | -1,0% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4317 | -0,4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5273 | -0,9% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4993 | -1,4% |
| Все панельные и блочные дома | 4110 | -0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4861 | -0,9% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.