Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.03.2009
| Недвижимость в Москве | от 09.03.09 | к 02.03.09 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 4.496 долл./кв.м | -1.2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | -7,49 /мес | +0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | -6,10 б.деп | -0,4 б/д |
Как и прогнозировали аналитики компании "Индикаторы рынка недвижимости", с наступлением весны постепенная активизация рынка привела к замедлению снижения цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра ИРН опустился за неделю на 1,2% до 4.496 пунктов, пробив отметку в 4.500$ за метр.
Пока курсы валют продолжают оставаться относительно стабильными, рублевые цены на квартиры в Москве и Подмосковье также теряют в "весе", как и долларовые цены. По данным журнала о недвижимости http://www.metrinfo.ru/ средний уровень стоимости жилья в столице в национальной валюте приблизился к значению 160 тысяч рублей за квадратный метр.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/) | 09.03.09 | 02.03.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4029 | -1,3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 4107 | -1,0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4410 | -0,9% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4402 | -1,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5453 | -1,6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 5215 | -1,5% |
| Все панельные и блочные дома | 4182 | -1,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5023 | -1,4% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.