Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.01.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.01.2009

Недвижимость в Москве от 19.01.09к 12.01.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.186 долл./кв.м-2,3 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -5,26 /мес+0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-2,58 б.деп-0,5 б/д

 

В течение первой рабочей недели после продолжительных праздников курсы валют снова продемонстрировали "чудеса": доллар подскочил за неделю примерно на 2 рубля, что не замедлило сказаться на динамике цен на недвижимость. Долларовый индекс стоимости жилья в Москве, рассчитываемый аналитическим центром http://www.irn.ru/, закончил неделю снижением более чем на 2% и опустился до отметки в 5.186 долларов за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве, отслеживаемые журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, заметно подросли.

 

Очевидно, что в подобных условиях рынок продажи квартир спешно переходит на доллары. Однако не следует полагать, что возврат к долларовым ценам позволит автоматически повышать стоимость жилья. По мнению специалистов www.irn.ru, дальнейший рост курса доллара будет приводить лишь к дополнительной коррекции долларовых цен на недвижимость, так как платежеспособный спрос в условиях кризиса все равно остается ограниченным. Подробности смотрите в разделах: анализ рынка, оценка недвижимости (в режиме on-line), цены по районам Москвы, поиск недвижимости, курсы валют, аналитический центр – все продукты и услуги.

 

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)19.01.0912.01.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4728-3,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)4808-2,9%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)5073-2,8%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)5147-2,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)6135-1,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)5825-2,2%
Все панельные и блочные дома4870-2,9%
Все монолитные и кирпичные дома5702-1,9%

 

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента