Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.01.2009
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.01.2009

Недвижимость в Москве от 19.01.09к 12.01.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.186 долл./кв.м-2,3 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -5,26 /мес+0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-2,58 б.деп-0,5 б/д

 

В течение первой рабочей недели после продолжительных праздников курсы валют снова продемонстрировали "чудеса": доллар подскочил за неделю примерно на 2 рубля, что не замедлило сказаться на динамике цен на недвижимость. Долларовый индекс стоимости жилья в Москве, рассчитываемый аналитическим центром http://www.irn.ru/, закончил неделю снижением более чем на 2% и опустился до отметки в 5.186 долларов за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве, отслеживаемые журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, заметно подросли.

 

Очевидно, что в подобных условиях рынок продажи квартир спешно переходит на доллары. Однако не следует полагать, что возврат к долларовым ценам позволит автоматически повышать стоимость жилья. По мнению специалистов www.irn.ru, дальнейший рост курса доллара будет приводить лишь к дополнительной коррекции долларовых цен на недвижимость, так как платежеспособный спрос в условиях кризиса все равно остается ограниченным. Подробности смотрите в разделах: анализ рынка, оценка недвижимости (в режиме on-line), цены по районам Москвы, поиск недвижимости, курсы валют, аналитический центр – все продукты и услуги.

 

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)19.01.0912.01.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4728-3,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)4808-2,9%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)5073-2,8%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)5147-2,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)6135-1,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)5825-2,2%
Все панельные и блочные дома4870-2,9%
Все монолитные и кирпичные дома5702-1,9%

 

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента