Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Песков сообщил о самочувствии Путина после второго укола вакциной Общество, 12:53 Откажитесь от Excel: как внедрить систему бюджетирования Pro, 12:52 Щербакова назвала свою цель на произвольную программу на командном ЧМ Спорт, 12:51 Зарплаты, бизнес-карты и кредиты: почему растет популярность бизнес-аппов РБК и СберБизнес, 12:49 Соболь обжалует приговор по делу о незаконном проникновении в жилище Политика, 12:42 Audi представила новый кроссовер Q4 e-tron и его купеобразную версию Авто, 12:42 В Кремле заметили позитивное влияние вакцинации Путина на россиян Политика, 12:41 В Кремле оценили возможность скорой встречи Путина и Байдена Политика, 12:41 Кремль не захотел строить отношения с США по «ленинской формуле» Политика, 12:39 Туктамышева рассказала о кайфе от выступления на командном ЧМ Спорт, 12:36 Путин обсудил с Лукашенко урегулирование в Нагорном Карабахе Политика, 12:33 Никакой романтики: как сделать цифровую стратегию эффективной Индустрия 4.0, 12:30 Терапевт, врач спортивной медицины и психиатр: как следить за здоровьем РБК и Инвитро, 12:20 Новые жилые комплексы Москвы 2021 года. Обзор проектов Недвижимость, 12:20
В январе на вторичном рынке Москвы значительно снизились цены в валюте
Городская недвижимость ,  
0 

В январе на вторичном рынке Москвы значительно снизились цены в валюте


По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в январе 2009 года на вторичном рынке столичной недвижимости долларовые цены снижались намного активнее рублевых цен. В рублях цена предложения за месяц потеряла 3,5% и зафиксирована на уровне 179,4 тыс. руб./кв. м., тогда как в американской валюте цены упали на 8,3% до 6144 $/кв. м.

На фоне сильного падения курса рубля, в базах данных предложения стали фигурировать сразу две цены - в долларах и в рублях. Стоит отметить, что изменения цен не всегда были синхронными и соответствующими текущему курсу доллара.
Количественный объем предложения вернулся к показателям, фиксируемым на рынке в начале осени прошлого года и составил 35 тысяч квартир, сократившись за месяц на 18,1%.

В прошедшем месяце снижение цены предложения отмечено во всех классах (от -2,1% до -5,3 и округах города (от -1,8% до -7,5. В дифференциации квартир по размеру наибольшая коррекция, как и прежде, характерна однокомнатным квартирам (-4,9. При этом цены на многокомнатное жилье остались без изменения.
По-прежнему наибольшими темпами дешевеет переоцененное неликвидное жилье, преимущественно относящееся к экономклассу. Несмотря на значительное сокращение объемов предложения, снижение рублевых цен продолжилось, а повышение активности покупателей привело лишь к снижению темпов падения цен в последние недели января.

"На фоне роста стоимости бивалютной корзины падение цен в долларовом эквиваленте существеннее, чем в рублях. Данный фактор начинает поддерживать текущий уровень цен и ведет к их стабилизации, считает Владислав Луцков, генеральный директор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ". - Увеличение же спроса пока привело лишь к росту числа обращений с целью покупки жилья, росту количества просмотров квартир и незначительному увеличению сделок купли-продажи, но уже в следующем месяце возможно более серьезное оживление рынка"

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента