Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
На переоформление земель дадут три года
Городская недвижимость ,  
0 

На переоформление земель дадут три года

Сроки переоформления земель под промышленными объектами могут быть увеличены. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение депутатов Государственной думы. Об этом сообщил первый зампред комитета по промышленности Валерий Драганов.

Стоит напомнить, что Земельный кодекс предписывает предприятиям, владеющим земельными участками на правах бессрочного пользования, в течение 2009 года переоформить либо право собственности, либо право на аренду. Но экономический кризис внес свои коррективы: далеко не все предприятия смогут воспользоваться предоставленной возможностью из-за нехватки свободных средств для выкупа земель. Поэтому было решено продлить срок переоформления до 1 января 2013 года. Документы на участки под линиями электропередачи и связи, дорогами, трубопроводами нужно будет оформить до 1 января 2016 года.

Законопроект уже получил одобрение комитета по промышленности. "Мы рассчитываем, что законопроект будет принят в 2009 году, тогда юрлица смогут еще в течение трех лет заниматься переоформлением земель", - говорит один из авторов законопроекта Валерий Драганов.

"Выкуп земли обычно связан со значительными расходами, поэтому продление сроков выкупа может стать существенным подспорьем для предприятий, которые заинтересованы именно в выкупе, а не в аренде земли, но не располагают свободными финансовыми средствами на эти цели в 2010 году", — говорит партнер Baker & McKenzie Максим Кузнеченков.

Если поправки не будут приняты, предприятия-нарушители будут обязаны уплатить штраф. "За нарушение сроков переоформления компании грозит штраф в размере 20-100 тыс. руб.", - говорит ведущий консультант ООО "Финэкспертиза" Дмитрий Ширяев.

Между тем директор департамента правового консультирования АКГ "Развитие бизнес-систем" Ольга Сингур полагает, что более эффективным было бы предоставление компаниям при выкупе участков рассрочки на несколько лет, снижение выкупной стоимости участков или снижение ставок арендной платы. "Причем снижение ставки аренды до уровня ниже ставок земельного налога дало бы двойной эффект: улучшило финансовое положение предприятий и одновременно стимулировало их к заключению на данные участки договоров аренды в соответствии с требованиями законодательства", - пояснила она.

Главное Лента