Лента новостей
Все новости Недвижимость
Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 06 дек, 23:40, РБК и Нацпроект «Наука» Открывший стрельбу на базе ВМС США оказался военным из Саудовской Аравии 06 дек, 23:15, Общество Пресс-секретарь Медведева прокомментировал расследование ФБК о самолетах 06 дек, 23:14, Политика Порошенко посоветовал властям Украины строить стену на границе с Россией 06 дек, 23:03, Политика Фигуристка Косторная установила мировой рекорд в короткой программе 06 дек, 22:50, Спорт Сейчас разберемся: кто из великих прозаиков это написал. Тест 06 дек, 22:50, РБК и Билайн Власти в Ленобласти созовут комиссию из-за видео с матерящейся чиновницей 06 дек, 22:44, Общество «Пророссийские казаки» ответили на обвинения Украины о казнях в Донбассе 06 дек, 22:42, Политика Шнуров фразой «руки прочь» поддержал футбольных болельщиков 06 дек, 22:37, Спорт Минэнерго заявило о разработке в срок всех актов по «умным» счетчикам 06 дек, 22:26, Экономика «ВТБ Лизинг» ответил на расследование ФБК о бизнес-джетах 06 дек, 22:20, Общество Не отступать и не сдаваться: как добиться успеха в бизнесе. Тест 06 дек, 22:10, РБК и ВТБ В Минсельхозе назвали причину повышения цен на гречку 06 дек, 22:08, Общество В Минсельхозе заявили о невостребованности российских семян у аграриев 06 дек, 22:04, Экономика «Локомотив» пропустил четыре мяча от тульского «Арсенала» в матче РПЛ 06 дек, 22:01, Спорт МИД пообещал не оставлять без ответа новые санкции США против россиян 06 дек, 21:50, Политика Лавров назвал слухами сообщения о российских наемниках в Ливии 06 дек, 21:44, Политика Поезд из Хельсинки в Петербург задержался по техническим причинам 06 дек, 21:41, Общество Интеллектуальный кроссовер Haval F7X: передовые технологии, смелый нрав 06 дек, 21:31, РБК Стиль и Haval «Зенит» прервал беспроигрышную серию «Динамо» в РПЛ 06 дек, 21:30, Спорт Военные Украины заявили о завершении отвода сил в Петровском в Донбассе 06 дек, 21:21, Политика Как Familia управляет 270 магазинами по всей стране 06 дек, 20:57, РБК и Microsoft Летевший из Москвы в Ереван лайнер вынужденно сел в Ростове-на-Дону 06 дек, 20:55, Общество Бизнесу предложили инвестировать в нацпроекты через аналоги трастов 06 дек, 20:51, Экономика ГК «Основа» инвестирует более 450 млн руб. в парки развлечений 06 дек, 20:41, Бизнес Дзюба возглавил список лучших бомбардиров чемпионата России 06 дек, 20:32, Спорт 10 идей, куда отправиться c друзьями на выходные на машине 06 дек, 20:29, РБК и Subaru Суд дал реальные сроки двоим фигурантам «дела 27 июля» 06 дек, 20:28, Общество
Девелоперы открыли сезон техдефолтов
0
Девелоперы открыли сезон техдефолтов

Первым стал "Строймонтаж"

Петербургская корпорация "Строймонтаж" вчера допустила технический дефолт. Компания не смогла выплатить купонный доход на сумму около 90 млн руб. по дебютному выпуску облигаций на 1,2 млрд руб. Рассчитаться с инвесторами девелопер планирует, продав долю в уставном капитале или заняв у банков. Однако участников рынка насторожило, что "Строймонтаж" допустил техдефолт именно при погашении купонного дохода, размер которого должен быть незначительным для такого крупного девелопера.

Корпорация "Строймонтаж" основана в 1994 году в Петербурге. Основными акционерами являются Артур Кириленко (90%) и Сергей Полонский (10%). По итогам 2008 года компания введет в эксплуатацию 280 тыс. кв. м жилья (10% общегородского ввода). Выручка за девять месяцев 2008 года - 2,1 млрд руб., за весь 2007 год - 1,8 млрд руб. Прибыль от продаж за девять месяцев 2008 года - 540 млн руб.

Вчера "Строймонтаж" первым из крупных девелоперов допустил технический дефолт при выплате купонного дохода по облигациям на 1,2 млрд руб., размещенным в июне этого года со ставкой купона 15%. "Кто-то должен быть первым. В условиях кризиса эта практика скоро станет обычной", - разводит руками президент "Строймонтажа" Артур Кириленко. До 24 декабря включительно компания долг погасит, уверяет он. "Возможно перекредитование в банке "Зенит", который является организатором займа", - отметил глава компании.

По его словам, долговая нагрузка холдинга составляет 6,1 млрд руб. Основные кредиторы - Сбербанк, Росбанк, Балтийский банк, Банк "Санкт-Петербург". Кроме того, у "Строймонтажа" есть долг по не переданным дольщикам объектам в объеме 17 млрд руб. "Значительная часть квартир построена. Идет оформление технических деталей", - пояснил г-н Кириленко. До мая 2009 года компания обещает достроить пять жилых комплексов совокупной площадью 100 тыс. кв. м, которые сейчас находятся в высокой степени готовности. "Объем необходимого финансирования составляет 600 млн руб. При завершении проектов будем использовать в том числе суррогатные схемы расчетов - квартирами и материалами", - добавил г-н Кириленко.

"Строймонтаж" уже "оптимизировал" больше половины офисного персонала, говорит он, и начал переговоры с рядом российских компаний о привлечении их в капитал холдинга. "Если предложение будет хорошим, готовы продать все", - заявил г-н Кириленко. По его оценке, стоимость активов "Строймонтажа" в два раза превышает долговую нагрузку холдинга. "Правда, мы говорим о докризисной оценке", - оговорился он.

"Речи о банкротстве "Строймонтажа" не идет", - заявил вчера вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров в эфире "Петербургского часа" 5-го канала. "Если компания выплатит купон в течение недели, ее имидж не пострадает", - уверен начальник управления организации долгового финансирования банка "Зенит" Алексей Балашов. "Вероятность уйти от реального дефолта высока", - соглашается аналитик УК "Финам Менеджмент" Максим Клягин. В то же время председателя совета директоров АРИН Андрея Тетыша ситуация настораживает: "Дефолт допущен при выплате купона, который обычно погашается из текущих доходов, которых, видимо, не хватило. Если речь зайдет о банкротстве холдинга, это будет серьезным ударом для рынка".