Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Учитель рассказал о переносе премьеры «Матильды» 20:47, Общество Как изменились ставки по валютным депозитам в августе 20:41, Деньги NASA запустило трансляцию «великого» американского солнечного затмения 20:32, Общество В Петербурге после акций протеста закрыли единственный гайд-парк в центре 20:30, Общество Теннисиста Долгополова заподозрили в договорном матче 20:30, Спорт Минобороны приостановило продажу части Лосиного Острова под застройку 20:28, Политика Число пострадавших при пожаре в Ростове-на-Дону увеличилось до 36 человек 20:05, Общество Бинбанк заявил о планах провести докапитализацию до конца года 19:55, Финансы «Фонтанка» узнала о проблемах с оружием и зарплатами ЧВК «Вагнер» в Сирии 19:51, Политика Испанские полицейские застрелили организатора теракта в Барселоне 19:44, Политика Агент Луана сообщил о срыве переговоров со «Спартаком» 19:40, Спорт Условия эффективности: как сделать, чтобы блокчейн не навредил бизнесу 19:30, Мнение Пожар в Ростове-на-Дону локализовали на шести участках 19:24, Общество Россия выплатила последний долг СССР 19:14, Экономика Застывшие в янтаре: как с нуля стартовать на поделенном рынке 18:55, Свое дело Умерла актриса и писатель Зоя Степанова 18:51, Общество «Реал» подаст апелляцию на удаление Серхио Рамоса 18:51, Спорт Сурков заявил о «свежих идеях» на встрече с представителем США по Украине 18:45, Политика Свобода и джинсы: как советский кооператив стал миллиардным бизнесом 18:45, РБК и Сбербанк Число компаний с долгами по зарплате достигло рекорда за 2017 год 18:44, Экономика Оптимизируй это: что дали и отняли поправки в НК РФ о налоговой выгоде 18:39, Экономика В движении поездов по внешнему кругу МЦК произошел сбой 18:37, Общество Мэрия Москвы получила заявку на митинг по вопросам градостроительства 18:35, Политика Поговорить не с кем: почему президент США Трамп теряет советников 18:28, Политика СМИ опубликовали видео повреждений эсминца «Джон Маккейн» 18:26, Политика CAS утвердил пожизненную дисквалификацию Балахничева 18:26, Спорт Жильцы сгоревших в Ростове-на-Дону домов пожаловались на черных риелторов 18:23, Общество СМИ сообщили о задержании подозреваемого в теракте в Барселоне 18:05, Общество
Девелоперы открыли сезон техдефолтов
18 дек, 2008 14:34
0
Девелоперы открыли сезон техдефолтов

Первым стал "Строймонтаж"

Петербургская корпорация "Строймонтаж" вчера допустила технический дефолт. Компания не смогла выплатить купонный доход на сумму около 90 млн руб. по дебютному выпуску облигаций на 1,2 млрд руб. Рассчитаться с инвесторами девелопер планирует, продав долю в уставном капитале или заняв у банков. Однако участников рынка насторожило, что "Строймонтаж" допустил техдефолт именно при погашении купонного дохода, размер которого должен быть незначительным для такого крупного девелопера.

Корпорация "Строймонтаж" основана в 1994 году в Петербурге. Основными акционерами являются Артур Кириленко (90%) и Сергей Полонский (10%). По итогам 2008 года компания введет в эксплуатацию 280 тыс. кв. м жилья (10% общегородского ввода). Выручка за девять месяцев 2008 года - 2,1 млрд руб., за весь 2007 год - 1,8 млрд руб. Прибыль от продаж за девять месяцев 2008 года - 540 млн руб.

Вчера "Строймонтаж" первым из крупных девелоперов допустил технический дефолт при выплате купонного дохода по облигациям на 1,2 млрд руб., размещенным в июне этого года со ставкой купона 15%. "Кто-то должен быть первым. В условиях кризиса эта практика скоро станет обычной", - разводит руками президент "Строймонтажа" Артур Кириленко. До 24 декабря включительно компания долг погасит, уверяет он. "Возможно перекредитование в банке "Зенит", который является организатором займа", - отметил глава компании.

По его словам, долговая нагрузка холдинга составляет 6,1 млрд руб. Основные кредиторы - Сбербанк, Росбанк, Балтийский банк, Банк "Санкт-Петербург". Кроме того, у "Строймонтажа" есть долг по не переданным дольщикам объектам в объеме 17 млрд руб. "Значительная часть квартир построена. Идет оформление технических деталей", - пояснил г-н Кириленко. До мая 2009 года компания обещает достроить пять жилых комплексов совокупной площадью 100 тыс. кв. м, которые сейчас находятся в высокой степени готовности. "Объем необходимого финансирования составляет 600 млн руб. При завершении проектов будем использовать в том числе суррогатные схемы расчетов - квартирами и материалами", - добавил г-н Кириленко.

"Строймонтаж" уже "оптимизировал" больше половины офисного персонала, говорит он, и начал переговоры с рядом российских компаний о привлечении их в капитал холдинга. "Если предложение будет хорошим, готовы продать все", - заявил г-н Кириленко. По его оценке, стоимость активов "Строймонтажа" в два раза превышает долговую нагрузку холдинга. "Правда, мы говорим о докризисной оценке", - оговорился он.

"Речи о банкротстве "Строймонтажа" не идет", - заявил вчера вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров в эфире "Петербургского часа" 5-го канала. "Если компания выплатит купон в течение недели, ее имидж не пострадает", - уверен начальник управления организации долгового финансирования банка "Зенит" Алексей Балашов. "Вероятность уйти от реального дефолта высока", - соглашается аналитик УК "Финам Менеджмент" Максим Клягин. В то же время председателя совета директоров АРИН Андрея Тетыша ситуация настораживает: "Дефолт допущен при выплате купона, который обычно погашается из текущих доходов, которых, видимо, не хватило. Если речь зайдет о банкротстве холдинга, это будет серьезным ударом для рынка". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости