Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ноябре объем предложения подмосковных новостроек вырос
Городская недвижимость ,  
0 

В ноябре объем предложения подмосковных новостроек вырос

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в ноябре 2008 года на первичном рынке жилья Московской области появились предложения в 28 новых объектах или 311,6 тыс. кв. м. Объем предложения относительно предыдущего периода увеличился на +2,0% по количеству домов и составил 511 домов-новостроек.

В ноябре цены на квартиры в новостройках Московской области практически не изменились – прирост относительно предыдущего месяца составил +1,6%, а средневзвешенная цена предложения 69,6 тыс. руб./кв. м (или 0% и 2531 $/кв. м).

С начала текущего года средний уровень цен в новостройках области вырос на +24,3%.

В объеме предложения основную долю составляют дома среднего класса – 65,8% домов и новостройки эконом-класса – 31,3%. При этом средний уровень цен на квартиры в домах эконом- и среднего классов различаются незначительно (разница составляет 1,2%). Предложения квартир в домах бизнес-класса незначительны.

По итогам месяца коррекция среднего уровня цен была отмечена в новостройках территориальных поясов 13-25 и 26-40 км от МКАД (-2,0% и -5,2% соответственно). За счет прихода на рынок дорогих предложений максимальный прирост отмечен в городах и поселках пояса 6-12 км от МКАД (+4,6%). В остальных территориальных поясах цены на квартиры в новостройках оставались на прежнем уровне. В разрезе по направлениям более других дорожало жилье на западе (+5,4%), напротив цены на квартиры в новостройках северо-запада снизились на -7,8%.

 

"Таким образом, на первичном рынке Московской области по итогам ноября на фоне увеличения объема предложения цены на квартиры фактически остались на прежнем уровне. По нашей оценке в целом стабильная ценовая ситуация на рынке новостроек Подмосковья сохранится до конца года при высоких показателях объемов предложения и стагнации спроса", - отмечает Владислав Луцков, Генеральный директор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ".

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Главное Лента