Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.04.2005
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)
1852 $/кв.м.
+0,3 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)
+0.79 %/мес
+0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)
1.98 банк деп
+0,1 б/д
От недели к неделе тенденция повышения среднего уровня цен на московское жилье становится все устойчивее. Она сохраняется уже два месяца и не оставляет повода говорить о возможном снижении цен в ближайшей перспективе. Причем в последнее время повышение стоимостных показателей происходит в основном на более широком сегменте типового жилья.
По данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья вырос с отметки в 1846$ за квадратный метр до 1852$ за метр, то есть еще на 0.3%. А среднемесячные темпы повышения цен составляют около 1%.
Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
1596
0,2%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)
1647
0,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
1796
0,5%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
1753
0,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)
2243
0,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)
2078
0,0%
Все панельные и блочные дома
1680
0,3%
Все монолитные и кирпичные дома
2025
0,1%