Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы сообщили о росте цен на апартаменты в Москве Жилье, 18:03
Аналитики назвали мегаполисы с самой дорогой посуточной арендой Жилье, 17:40
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину Город, 15:46
Как оформить промышленную ипотеку: условия, документы, нюансы Деньги, 13:45
Инвестиции в недвижимость России выросли на 27% с начала 2023 года Деньги, 12:44
Аналитики спрогнозировали двукратный рост ввода ТЦ в Москве в 2023 году Город, 12:29
«Домклик» оценил изменение цен на жилье в России в феврале Жилье, 11:07
4 предубеждения о модульных домах: разбираем на примере Загород, 10:26
Росреестр зафиксировал резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:53
«Авито» назвал регионы с самыми дорогими банями и саунами Город, 09:48
Новогодняя распродажа в марте: застройщики предложили рекордные скидки Жилье, 00:00
В 2023 году спрос на новостройки резко упал. Что дальше Жилье, 18 мар, 11:01
Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков Деньги, 17 мар, 17:26
ЦБ снова сохранил ключевую: будет ли дешеветь ипотека? Деньги, 17 мар, 15:57
Спекуляции земельными участками будет положен конец
Городская недвижимость ,  
0 

Спекуляции земельными участками будет положен конец

Выступая на заседании правительства, глава МЭРТ Герман Греф сообщил, что министерство обсудило с предпринимателями и региональными властями два варианта "антиспекулятивных оговорок".

В частности, в первом варианте, согласованном с мэрией Москвы, предлагается разрешить выкуп для предприятий земельных участков с ограничением права в виде запрета на строительство и реконструкцию, изменяющих фактическое использование земельного участка. В частности, мэрия Москвы предложила установить местный сбор для предприятий, желающих перепрофилировать земельный участок, - в размере 80% от кадастровой стоимости.

При этом Г.Греф напомнил, что предприятия для выкупа этой земли должны были заплатить еще 20% от кадастровой стоимости. Таким образом, предприятия, купившие землю и желающие ее перепрофилировать, заплатят 100% от кадастровой стоимости.

Такой механизм предлагается ввести только для городов численностью населения более 3 млн человек. Г.Греф привел пример Трехгорной мануфактуры, которая будет выкуплена по льготной цене и будет перепрофилирована и использована для постройки коммерческого жилья.

Второй механизм борьбы со спекуляцией заключается в том, что если предприниматель хочет выкупить землю и перепрофилировать ее, то он платит 20% от максимальной кадастровой стоимости, установленной для данной зоны. Если предприниматель не собирается перепрофилировать землю, то он платит лишь 20% от кадастровой стоимости.

Главное Лента