Идеальный метраж жилья эконом-класса – 80 кв.метров
Сегодня на рынке недвижимости отмечается тенденция по снижению метража квартир. "Идеальное" жилье с точки зрения соотношения спроса и предложения имеет площадь в 80 кв.м. Такое заявление сделал сегодня на конференции журнала Building Business "Маркетинг недвижимости. Жилые новостройки" руководитель направления исследований "МАГ Консалтинг" Михаил Сорокин.
Еще несколько лет назад застройщики старались построить квартиры максимального метража – по одной-две на этаж. В последнее время компании все чаще предлагают жилую площадь малого метража в возводимых новостройках. Компания "МАГ Консалтинг" провела исследование, в котором отталкивалась от тезиса о том, что площадь квартиры влияет на ее отнесение к одному из классов: элитному, бизнес или эконом. Так, класс элитной недвижимости подразумевает "попадание" площади квартиры в рамки от 120 до 170 кв.м.
При соотнесении общей площади квартир с успешностью их продаж эксперты выявили определенные тенденции на рынке недвижимости. Среди предложений эконом-класса наиболее востребованы однокомнатные квартиры площадью 35-45 кв.м, двухкомнатные – 57-67 кв.м и трехкомнатные – 74-84 кв.м.
РБК-Недвижимость