Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Строительный опыт столицы используют регионы
Городская недвижимость ,  
0 

Строительный опыт столицы используют регионы

Для решения собственных проблем региональные строители будут использовать опыт столичных коллег. 27 апреля своими знаниями на Круглом столе по вопросам сотрудничества между стройкомплексами Москвы и Тамбовской области делились представители ГУП "НИИМосстрой", ГУП "МНИИТЭП", ГУП "Регионстройинвест". Мероприятие проводилось в рамках реализации Программы межрегионального сотрудничества Правительства Москвы в сфере строительства.

На примере Тамбова можно наблюдать положительную тенденцию регионального строительства: объемы вводимого жилья растут год от года. И если в 1999 году данный показатель равнялся 195,1 тыс. кв. м, то в 2004 г. достиг отметки в 311 тыс. кв. м. При этом объем введенного за 2004 г. жилья по сравнению с 2003 г. увеличился на 20%. Следует отметить, что 50,6 тыс. кв. м были построены московскими компаниями. Планируется, что в этом году цифра будет увеличена до 55 тыс. кв. м.

Несмотря на это у регионального строительного комплекса остается еще много проблем. Одной из важнейших является конфликт между соотношением качества и себестоимости строительства. 70-80% денежных средств уходит на строительные материалы. Для удешевления объекта и инвестору, и застройщику выгоднее использовать материалы, приобретаемые по самой низкой цене, отсюда страдает качество.

При использовании качественных, а значит, и более дорогих, материалов, себестоимость жилья увеличивается, и формируется максимальный предел цены, выше которой квартиры просто не раскупаются. В итоге инвестор, вложивший средства в более качественное жилье, теряет часть своей прибыли.

Решение этих проблем будет основываться на опыте Москвы. Так, среди прочего было высказано предложение разработать и утвердить нормы качества строительства и строительных материалов, а также организовать строгий контроль за ними. В случае нарушений норм компания будет караться приостановлением лицензии.

РБК-Недвижимость

Главное Лента