Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Малоэтажный квартал с озером построят по всероссийской реновации на Урале Недвижимость, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
Реновация без сноса: «Стрелка» разработала программу для типовых домов Недвижимость, 02 дек, 16:48
Безопасность и комфорт: какие инновации применяются в новостройках Недвижимость, 02 дек, 14:52
Почему в Москве стало строить просто. Видео Недвижимость, 02 дек, 13:51
Эксперты назвали регионы с самыми просторными квартирами в новостройках Недвижимость, 02 дек, 13:46
Строительный опыт столицы используют регионы
Городская недвижимость ,  
0 

Строительный опыт столицы используют регионы

Для решения собственных проблем региональные строители будут использовать опыт столичных коллег. 27 апреля своими знаниями на Круглом столе по вопросам сотрудничества между стройкомплексами Москвы и Тамбовской области делились представители ГУП "НИИМосстрой", ГУП "МНИИТЭП", ГУП "Регионстройинвест". Мероприятие проводилось в рамках реализации Программы межрегионального сотрудничества Правительства Москвы в сфере строительства.

На примере Тамбова можно наблюдать положительную тенденцию регионального строительства: объемы вводимого жилья растут год от года. И если в 1999 году данный показатель равнялся 195,1 тыс. кв. м, то в 2004 г. достиг отметки в 311 тыс. кв. м. При этом объем введенного за 2004 г. жилья по сравнению с 2003 г. увеличился на 20%. Следует отметить, что 50,6 тыс. кв. м были построены московскими компаниями. Планируется, что в этом году цифра будет увеличена до 55 тыс. кв. м.

Несмотря на это у регионального строительного комплекса остается еще много проблем. Одной из важнейших является конфликт между соотношением качества и себестоимости строительства. 70-80% денежных средств уходит на строительные материалы. Для удешевления объекта и инвестору, и застройщику выгоднее использовать материалы, приобретаемые по самой низкой цене, отсюда страдает качество.

При использовании качественных, а значит, и более дорогих, материалов, себестоимость жилья увеличивается, и формируется максимальный предел цены, выше которой квартиры просто не раскупаются. В итоге инвестор, вложивший средства в более качественное жилье, теряет часть своей прибыли.

Решение этих проблем будет основываться на опыте Москвы. Так, среди прочего было высказано предложение разработать и утвердить нормы качества строительства и строительных материалов, а также организовать строгий контроль за ними. В случае нарушений норм компания будет караться приостановлением лицензии.

РБК-Недвижимость

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента