Вокруг приватизации квартир в России начался ажиотаж
В последнее время в крупных городах России стали изо дня в день расти очереди в службах, занимающихся регистрацией приватизируемого жилья. В Москве оформить квартиру в собственность легче, если есть сотня-другая свободных долларов. По оценкам Федеральной регистрационной службы (ФРС), в Москве в I квартале этого года заявлений на перевод квартир в собственность граждан подано на 70% больше, чем в первые три месяца прошлого года.
Специалисты объясняют ажиотаж скорым окончанием срока бесплатной приватизации - по новому Жилищному кодексу после 31 декабря 2006 года желающим стать собственниками квартир придется выплачивать ее стоимость. К тому же ажиотаж наложился на проблемы в самой ФРС. "Сейчас наблюдается значительный отток специалистов из службы регистрации по всей России", - сообщил вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Константин Апрелев. Дело в том, что ФРС была создана в начале года в ходе административной реформы. Раньше в разных регионах правила регистрации различались, и это создавало дополнительные трудности желающим поменять свою квартиру на жилье в другом городе. Теперь все отдано в одни руки, и правила стали едиными.
"Негатив" заключается в том, что штат регистраторов сократился в три раза. К тому же большинство палат до сих пор не укомплектованы - зарплата сотрудников сократилась в пять раз, и рядовой регистратор получает всего 2 тыс. руб., а руководители - 5-8 тыс. Естественно, первыми уходят наиболее квалифицированные специалисты, которых с радостью возьмут на работу риэлтерские фирмы. По словам вице-президента РГР, гильдия уже до конца мая предложит администрации президента свои рекомендации по улучшению работы Росрегистрации. Финансовые проблемы, считает г-н Апрелев, удастся решить, если регистраторы получат возможность самостоятельно распоряжаться частью заработанных денег.
В Москве бесплатная приватизация за деньги - дело не новое. В столице уже сравнительно давно действует ОАО "Мосжилрегистрация", принадлежащая правительству Москвы. В новых условиях ФРС разрешила ей и дальше заниматься подготовкой документов для приватизации. "Пока у нас нет иных способов сократить очереди", - говорит руководитель Главного управления ФРС по Москве Александр Буксман. Как сообщили в "Мосжилрегистрации", подготовить у них документы со сроком оформления в 30 календарных дней стоит 2 тыс. 985 руб. Месяц - это определенный законом единый срок регистрации. Однако если заплатить 4 тыс. 670 руб., можно управиться и за 10 дней. Однако, как сообщили столичные коммерсанты от приватизации, укороченный срок возможен только при условии, что "все представленные документы будут соответствовать закону".
На сегодняшний день в Москве уже приватизировано 75% жилья. Как сообщили специалисты "Мосжилрегистрации", причин для паники нет - мощностей, чтобы в срок подготовить документы на оставшиеся 25%, хватит. Хватило бы денег.