Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рынок недвижимости Московской области - один из наиболее перспективных в России
Городская недвижимость ,  
0 

Рынок недвижимости Московской области - один из наиболее перспективных в России

Рынок недвижимости России постоянно терпит существенные изменения, а 2005 год ознаменовался годом активного роста во всех его сегментах. Одним из самых интересных сегментов рынка недвижимости России является рынок загородной недвижимости Московской области.

Рынок Московской области по инвестиционной привлекательности находится в числе наиболее перспективных на территории всей России, ведь суммарная емкость рынка на данный момент приближается к 7 млрд. долларов США. Количество домовладений увеличивается за год в среднем на 25-30%, цены растут на 30-40%, а спрос все также превышает предложение.

Такой рост рынка обусловлен не только желанием периферийного клиента перебраться поближе к столице, но и открытыми инвестиционными данными за 2003-2004 год, которые показывают потенциальным инвесторам всей России и Зарубежья привлекательность региона ближайшего Подмосковья. При этом, инвестиционный PR был направлен на то, чтобы максимально показать инвестору, что вложения в строительство коттеджного поселка дают отдачу в 200-300 процентов за максимально короткий срок и то, что вложения зачастую нужны только в землю, а все остальное можно привлечь за счет покупателя (земля с подрядом). Мало кто говорил и говорит об инвестировании в централизованную застройку, на этот шаг способны только очень мощные инвесторы. Сформировалось мнение, что строительство коттеджного поселка – это тривиальная формула к решению вопроса «как увеличить собственный капитал».

Однако, коттеджный поселок, говоря научным языком, это сложное инженерное сооружение, требующее профессионального подхода при проектировании, строительстве, продажах и после продажном управлении. И только в случае грамотной совокупности этих факторов можно достичь желанной прибыли для инвестора и сладкой жизни покупателя.

Из года в год, перед началом каждого сезона продаж, аналитики, риелторы и сами застройщики говорят о дефиците земель, о выходе на дальние рубежи Подмосковья, об увеличении спроса и не хватке качественного предложения.

Действительно, рынок нуждается в новых интересных предложениях, в формировании новых идей и их реализации. Клиенты ждут от профессионалов сформулированного четкого предложения, которое удовлетворит современный спрос, в любом классе, будь то Де люкс, Элит или Бизнес. Именно поэтому, 27 мая в рамках выставки REALTEX пройдет пресс-конференция на тему «Коттеджные поселки Московской области 2005-2006. Развитие отрасли, проблемы новичков. Стандарты качества. Аксиомы реализации». В рамках пресс-конференции с докладами об инновациях на рынке выступят видные деятели рынка загородной недвижимости.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ отметил расцвет рискованных схем после отмены льготной ипотекиДеньги, 17:18
Кабмин обязал строителей частных домов по эскроу раскрыть данные о себеЗагород, 16:56
Снижение цен на вторичное жилье пока началось лишь в Новой МосквеДеньги, 16:32
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в декабре 2024 годаЖилье, 15:43
Доля квартир без отделки превысила половину предложения новостроек МосквыЖилье, 15:30
Каждый второй застройщик не смог вовремя вывести на рынок новые проектыОтрасль, 14:15
В «Сбере» дали прогноз по выдаче ипотеки на 2025 годДеньги, 12:47
Арендатор нанес квартире ущерб. Что делать и как взыскать убыткиЖилье, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:44
Назван топ-10 девелоперов России по объемам строительства жильяОтрасль, 10:33
Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябреЖилье, 09:19
Как украсить окна на новый год: 16 идейДизайн, 30 ноя, 09:24
В столице Дагестана приостановили все строительные работыОтрасль, 29 ноя, 17:07
Доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимумаДеньги, 29 ноя, 15:48
Главное Лента