Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
На вторичном рынке США понизились продажи жилых домов
Городская недвижимость ,  
0 

На вторичном рынке США понизились продажи жилых домов

Национальная ассоциация риэлторов NAR сообщила в четверг, что продажи односемейных жилых домов и кондоминиумов на вторичном рынке США понизились в мае на 0,7% по сравнению с апрелем, до 7,13 млн единиц в годовом исчислении. В апреле продажи составили 7,18 млн односемейных домов и кондоминиумов в годовом исчислении, что стало рекордным уровнем продаж. Уровень продаж в мае занял второе место после апреля. По сравнению с маем 2004 г. продажи повысились на 3,5%.

Продажи односемейных домов на вторичном рынке понизились в мае на 1,1% по сравнению с апрелем, до 6,21 млн единиц в годовом исчислении. Апрельский уровень продаж, 6,28 млн домов, был рекордным. По сравнению с маем 2004 г. продажи односемейных домов на вторичном рынке выросли в прошедшем месяце на 2,5%. Медианная цена продаж односемейных жилых домов на вторичном рынке составила в мае 204,6 тысячи долл., увеличившись на 12,2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Медианная цена определяется так: количество домов, проданных по цене выше этого значения, равно количеству домов, проданных по цене ниже. Продажи кондоминиумов выросли в мае на 2,2% по сравнению с апрелем, до рекордных 922 тысяч единиц в годовом исчислении.

Главный экономист NAR Дэвид Лири (David Lereah) сказал в комментариях, что высокую активность на рынке жилых домов стимулируют низкие ипотечные ставки, улучшение ситуации на рынке труда и сильный демографический спрос на жилье. По подсчетам ипотечного агентства Freddie Mac, средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита в США составила в мае 5,72%, против 5,86% в апреле. В мае 2004 г. средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита равнялась 6,27%.

По словам Лири, с предложением жилых домов сохраняется напряженность, что толкает вверх цены на жилье. В мае резерв домов на вторичном рынке, предлагаемых для продажи, увеличился на 4,9% до 2,55 млн. единиц. Это равносильно 4,3 месяца продаж при текущих темпах продаж. Как сказал Лири, несмотря на увеличение, показатель остался низким. "Нужен примерно 6-месячный резерв домов, предлагаемых для продажи, чтобы сбалансировать спрос и предложение", - сказал Лири.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Главное Лента