В Екатеринбурге отмечается дефицит офисов классов "А" и "В"
Все офисные центры класса "В", построенные в Екатеринбурге в последние три года, в настоящий момент заполнены на 100%, отмечает управляющий партнер ООО "БК-недвижимость" Павел Кузнецов.
По его словам, в настоящий момент офисные помещения класса "В" являются дефицитными в Екатеринбурге, поскольку спрос на объекты превышает предложение. Успешно функционирующие 50 офисных центров не могут удовлетворить потребности развивающегося бизнеса в уральской столице, поэтому самым адекватным решением данной проблемы может стать строительство. К слову, отметил Кузнецов, в настоящее время в Екатеринбурге строится еще полтора десятка офисных центров.
С коллегой согласен и директор АН "Новая квартира" Владимир Андреев, однако по его мнению, рынок офисов класса "А" в Екатеринбурге тоже является дефицитным. По словам Андреева, заинтересованность потенциальных арендаторов в офисных помещениях наиболее высокого класса вполне объяснима значительным притоком инвесторов в экономику уральской столицы, которым по статусу необходимы офисы класса "А", и они готовы за них платить.
Тем не менее, несмотря на высокий уровень спроса, объем предложения офисных помещений класса "А" оставляет желать лучшего, поскольку количество помещений, удовлетворяющих общепринятому понятию о высококачественных офисах в Екатеринбурге минимально", — отмечает Владимир Андреев. По мысли директора "Новой квартиры", строительство офисов класса "А" в уральской столице является равно перспективным со строительством офисных центров класса "В".