Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин и Собянин запустили участок Большого кольца метро Москвы Недвижимость, 17:58
В Москве за пять лет утроилось предложение высотных новостроек Недвижимость, 17:06
Греф высказался за продление льготной ипотеки на новостройки Недвижимость, 15:32
ВТБ предложил создать единый суперсервис для операций с жильем Недвижимость, 14:10
Какие скидки на новостройки предложат девелоперы на Новый год Недвижимость, 13:37
Реестр бесплатных проектов типового жилья из дерева появится в 2022 году Недвижимость, 13:37
Рейтинг экспертов «РБК-Недвижимость» — 2021 Недвижимость, 11:13
Риелторы назвали минимальную стоимость жилья в домах под снос в Москве Недвижимость, 10:33
«Сбер» зафиксировал рост цен на вторичное жилье в России на 20% Недвижимость, 06 дек, 18:47
Фонд дольщиков разъяснил критерии для выплаты компенсаций Недвижимость, 06 дек, 18:25
В Совфеде предложили штрафовать за недопуск газовщиков в квартиры Недвижимость, 06 дек, 18:23
Мировой рынок недвижимости: когда цены станут «как прежде»? Недвижимость, 06 дек, 17:51
Индустриальный парк «Руднево»: молодой и перспективный Недвижимость, 06 дек, 16:28
«Метр квадратный» представил новые функции каталога для новостроек Недвижимость, 06 дек, 15:55
На вторичном рынке США в декабре упали продажи жилых домов
Городская недвижимость ,  
0 

На вторичном рынке США в декабре упали продажи жилых домов

Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила в среду, что продажи односемейных жилых домов и кондоминиумов на вторичном рынке США упали в декабре на 5,7% по сравнению с ноябрем, до 6,6 млн единиц в годовом исчислении. В ноябре, согласно пересмотренным данным, продажи находились на уровне 7,0 млн домов в годовом исчислении, а не 6,97 млн, как считалось ранее.

Полученная в декабре цифра оказалась гораздо ниже прогнозов экономистов, которые, согласно разным опросам, ожидали, что продажи понизятся до 6,87 млн – 6,90 млн домов в годовом исчислении. По сравнению с декабрем 2004 г., когда соответствующий показатель равнялся 6,81 млн домов, продажи упали в прошедшем месяце на 3,1%.

В 2005 г. на вторичном рынке было продано 7,072 млн домов, что стало новым рекордным показателем. По сравнению с 2004 г., когда на вторичном рынке было продано 6,784 млн домов, продажи выросли на 4,2%. В 2005 г. продажи жилья на вторичном рынке установили рекорд пятый год подряд.

Продажи односемейных домов на вторичном рынке упали в декабре на 6,8% по сравнению с ноябрем, до 5,72 млн единиц в годовом исчислении. По сравнению с декабрем 2004 г., когда было продано 5,97 млн домов в годовом исчислении, продажи односемейных домов на вторичном рынке упали в прошедшем месяце на 4,2%. В 2005 г. продажи односемейных домов на вторичном рынке выросли на 3,6% до 6,18 млн единиц, установив рекорд пятый год подряд.

Медианная цена продаж односемейных жилых домов на вторичном рынке составила в декабре 209,3 тысячи долл., увеличившись на 10,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Медианная цена определяется так: количество домов, проданных по цене выше этого значения, равно количеству домов, проданных по цене ниже. В 2005 г. медианная цена односемейного дома на вторичном рынке составила 207,3 тысячи долл., что было на 12,6% выше, чем в 2004 г. Резерв домов на вторичном рынке, предлагаемых для продажи, уменьшился в декабре на 4,4% до 2,80 млн. единиц. Это равносильно 5,1 месяца продаж при текущих темпах продаж. В ноябре показатель равнялся 5,0 месяцам.

Комментируя снижение продаж в декабре, главный экономист NAR Дэвид Лири (David Lereah) сказал следующее: "Это часть процесса коррекции рынка, о которой мы уже говорили, с приближающейся "мягкой посадкой" для сектора жилья. Активность по продажам домов теперь находится на устойчивом уровне, и, вероятно, немного повысится в ближайшие месяцы. Общие фундаментальные условия остаются сильными, что связано с ростом населения и занятости, а также с благоприятными условиями доступности жилья в большинстве регионов, поэтому мы ожидаем, что активность на рынке жилья останется высокой по историческим меркам, но ниже рекордного уровня прошлого года".

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента