Лента новостей
Все новости Недвижимость
Песков отказался раскрыть условия поставок С-300 в Сирию 12:42, Политика Кремль назвал безосновательными сообщения о наказании КПРФ и ЛДПР 12:27, Политика ЦБ заметил снижение влияния колебаний курса рубля на рост цен 12:21, Финансы МИД назвал лукавыми заявления США по поставкам С-300 в Сирию 12:13, Политика Рубль укрепился до ₽66 за 1$: что будет дальше 12:12, Quote КПРФ и ЛДПР прокомментировали сообщения о наказании за победу на выборах 12:10, Политика «Assassin's Creed Одиссея»: игра по законам греческого театра 12:10, Партнерский материал Деньги под дворниками: мошенники придумали новый способ обмана 12:00, Авто Bloomberg рассказал о готовности Абрамовича продать «Челси» за £3 млрд 11:59, Бизнес Сколько будет дешеветь биткоин: курс монеты опустился до $6,4 тыс. 11:57, Крипто Грудинин подал иск против ВГТРК на 1 руб. из-за сюжета о разводе 11:57, Общество Время транспарентности: как мировые тренды меняют private banking России 11:52, РБК и FW Raiffeisen Зачем ученые исследуют человеческий мозг и что знают о нем на самом деле 11:52, Стиль В Подмосковье число домов и участков в продаже сократилось на четверть 11:51, Жилье Как прошла церемония вручения наград FIFA The Best 11:51, Спорт  Риелторы рассказали о рекордном количестве сделок с элитными квартирами 11:49, Жилье В Москве начался отопительный сезон 11:48, Общество Думский мандат Кобзона передадут депутату заксобрания Иркутской области 11:41, Политика Самые продаваемые электрокары 2018 11:36, Партнерский материал Москва продала часть доходного дома математика Мазинга 11:36, Город СК возбудил дело после обстрела Донбасса с беспилотника 11:34, Политика Умница Уилл Смит: за что мы любим актера и музыканта 11:34, Стиль Fitch оценил потенциальные проблемы российских банков в 4 трлн руб. 11:31, Финансы Новый глава Владимирской области посоветовал Орловой уехать из региона 11:30, Политика В Москве отказались от услуг частных эвакуаторов 11:27, Общество В Думу внесли законопроект о безвизовом въезде для болельщиков Евро-2020 11:23, Общество Госдума ввела уголовное наказание за увольнение предпенсионеров 11:16, Общество МИД назвал дату расторжения договора о дружбе с Украиной 11:13, Политика
Областные власти обещают достроить дома разорившихся строительных компаний
31 янв 2006, 16:48
0
Областные власти обещают достроить дома разорившихся строительных компаний

Конфликт, возникший между участниками долевого строительства и организациями–застройщиками, не выполнившими свои обязательства перед дольщиками, по-прежнему остался неразрешенным и вошел в новую стадию. По распоряжению губернатора области Константина Титова была создана рабочая группа для решения проблем пострадавших дольщиков, возглавил которую вице-губернатор Самарской области Сергей Сычев.

Количество участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных фирм-застройщиков, уже превысило 2 тыс. человек. В общей сложности эти люди вложили в строительные компании около 1 млрд 325 млн рублей. Для завершения строительных работ, по предварительным подсчетам, необходимо около 3,5 млрд руб. Это факты по трем фирмам-застройщикам: "Содействие", "Виктор-С" и "Проспект Инвест-строй".

В данный момент владельцы фирмы "Содействие" Владимир Бубнов, Геннадий Романов и Дмитрий Булохов арестованы и находятся под следствием. На все строительные объекты фирмы, а их 24, наложен арест. Возбуждено пять уголовных дел в отношении строительной компаний "Виктор-С" и семь уголовных дел в отношении компании "Проспект Инвест-строй". Руководитель компании "Виктор-С" Виктор Садчиков находится в федеральном розыске. Прокурор Самары Виктор Казберов отметил, что главная сложность в ведении этого дела – большое количество дольщиков, вложивших средства в вышеупомянутые фирмы. На их розыск и работу с ними затрачивается много времени, не всех дольщиков пока удалось найти. Больше никаких сложностей для правоохранительных органов в этом деле нет, и оно непременно будет доведено до суда. Вопрос о привлечении к ответственности должностных лиц из числа чиновников городской администрации пока остается открытым.

По словам Сергея Сычева, рабочая группа правительства не будет ждать окончания расследования всех уголовных дел, поскольку строительство необходимо возобновить как можно скорее. Следствие будет вестись параллельно с работой комиссии по разрешению создавшегося конфликта.

На заседании было отмечено, что прежде всего необходимо зафиксировать права каждого дольщика на те квадратные метры, за которые он заплатил. Вне зависимости от степени готовности объекта. Как пояснила руководитель Главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области Ольга Гальцова , с апреля прошлого года действует федеральный закон о регистрации договоров участия в долевом строительстве. Для заключения такого договора нужен пакет документов от заказчика-застройщика. В ситуации с этими тремя фирмами такие документы практически отсутствуют. И задача городской администрации эту ситуацию исправить и ускорить подготовку к регистрации объектов.

Результатом заседания рабочей группы стало принятие решения о создании комиссии, которой предстоит контролировать ход завершения строительства объектов долевого участия. Комиссии предстоит в ближайшее время разработать график строительства и сдачи в эксплуатацию недостроенных домов, а также подготовить ряд предложений по созданию механизма, исключающего в дальнейшем случаи нарушения условий участия в долевом строительстве. Схему привлечения необходимых инвестиций поручено разработать министру финансов Павлу Иванову.

Присутствующие на заседании представители потерпевшей стороны отметили, что они удовлетворены итогами заседания, поскольку сегодня появилась хоть какая-то ясность и стали предприниматься реальные шаги в решении их вопроса. Наиболее значимым для себя событием обманутые дольщики считают принятие решения о регистрации договоров долевого участия.

Участники же рабочей группы неоднократно подчеркнули, что в создавшейся ситуации виноваты в первую очередь сами дольщики. "Прежде чем отдавать деньги фирмам-застройщикам, вы должны были юридически себя обезопасить, - обратилась к потерпевшей стороне Ольга Гальцова . – А теперь за что ни возьмись, все вне зоны правового поля".

"Наша главная задача заключается в том, чтобы все объекты были достроены, а участники долевого строительства стали полноценными владельцами своих квартир. Чтобы достроить все объекты, о которых сегодня идет речь, потребуется около 3,5 млрд рублей. Эти средства планируется привлекать из разных источников. Прежде всего от новых сторонних инвесторов, которые будут привлекаться под гарантии правительства области. Будут также задействованы средства бюджета области и муниципалитета. Придется вкладывать дополнительные средства и дольщикам, однако размер этих вложений несоизмерим с уже внесенными суммами. Сейчас сложно сказать, сколько именно средств из каких источников будет инвестировано. Необходимо прежде всего исключить все обременительные нагрузки на эти дома - такие, например, как незаконные, на мой взгляд, требования муниципалитета Самары по предоставлению 12% жилья городу, а также 6% системной стоимости объектов на развитие головных инженерных сетей. Кроме того, необходимо провести переговоры с энергетиками и коммунальными службами, в частности с "Водоканалом", о льготных условиях подключения объектов к энергосистеме и инженерным сетям. Поэтому сегодня мы знаем лишь общую примерную сумму, необходимую для завершения строительства, сколько средств из каких источников будет привлекаться, станет ясно позднее. Губернатору и правительству области известно, что существуют и другие фирмы, чьи обязательства перед дольщиками остаются невыполненными. В настоящее время мы не имеем возможности заняться всеми фирмами одновременно, поэтому наша задача - выработать алгоритм решения данной проблемы, которым в дальнейшем смогут воспользоваться и дольщики других строительных фирм, нарушивших свои обязательства", - отметил вице-губернатор Самарской области Сергей Сычев.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости