Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В МВД оценили ущерб от поджога автомобилей у офиса адвоката Учителя 12:34, Общество Курорт для гольфистов построят во Владивостоке 12:28, Деньги Большой театр назвал даты премьеры балета Серебренникова «Нуреев» 12:20, Общество С памятника Калашникову пообещали убрать схему Шмайссера 12:10, Общество Рособрнадзор запретил прием учащихся институту телевидения и радиовещания 12:03, Общество «Жил-был в норе под землей хоббит»: 80 лет первой книге Толкиена 11:50, Недвижимость СМИ узнали об участии в анализе авиакатастрофы в Ростове компании из США 11:43, Общество В Москве начали устанавливать цветочные магазины нового формата 11:30, Город Сын Николая Караченцова рассказал о состоянии актера 11:21, Общество Эксперт: «Крупные игроки выводят средства из углеводородных активов» 11:17, Партнерский материал СКР возбудил дело по факту нападения на полицейских в Северной Осетии 11:17, Общество По пути с Шойгу: как строители БАМа стали подрядчиками МЧС и Минобороны 11:11, Бизнес Автор памятника Калашникову допустил появление на нем схемы Шмайссера 11:06, Общество СМИ узнали о задержании угрожавшего взрывом в метро Петербурга вымогателя 10:57, Общество «Барселона» начала переговоры с футболистом сборной Германии 10:54, Спорт Райффайзенбанк сообщил о сбое в работе мобильного приложения и сайта 10:44, Финансы ТАСС сообщил о подписке о невыезде для напавшего на Ляскина 10:35, Общество В Нью-Йорке задержали пять человек после инцидента во время речи Эрдогана 10:33, Политика СМИ узнали о строительстве крупного жилого комплекса рядом с «Горбушкой» 10:32, Жилье Власти согласовали освобождение участников программы реновации от налогов 10:32, Город Жертвами взрыва на юге Таиланда стали четверо военных 10:30, Общество В Испании задержали подозреваемого по делу о терактах в Каталонии 10:30, Общество В Минэнерго подтвердили передачу энергосетей Крыма новой госкомпании 10:27, Экономика День без автомобиля: зачем он нужен и где его отмечают 10:22, Авто Набсовет X5 Retail Group одобрил выплату дивидендов в 25% чистой прибыли 10:21, Бизнес Джабраилову назначили психиатрическую экспертизу 10:18, Общество
Областные власти обещают достроить дома разорившихся строительных компаний
31 янв, 2006 16:48
0
Областные власти обещают достроить дома разорившихся строительных компаний

Конфликт, возникший между участниками долевого строительства и организациями–застройщиками, не выполнившими свои обязательства перед дольщиками, по-прежнему остался неразрешенным и вошел в новую стадию. По распоряжению губернатора области Константина Титова была создана рабочая группа для решения проблем пострадавших дольщиков, возглавил которую вице-губернатор Самарской области Сергей Сычев.

Количество участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных фирм-застройщиков, уже превысило 2 тыс. человек. В общей сложности эти люди вложили в строительные компании около 1 млрд 325 млн рублей. Для завершения строительных работ, по предварительным подсчетам, необходимо около 3,5 млрд руб. Это факты по трем фирмам-застройщикам: "Содействие", "Виктор-С" и "Проспект Инвест-строй".

В данный момент владельцы фирмы "Содействие" Владимир Бубнов, Геннадий Романов и Дмитрий Булохов арестованы и находятся под следствием. На все строительные объекты фирмы, а их 24, наложен арест. Возбуждено пять уголовных дел в отношении строительной компаний "Виктор-С" и семь уголовных дел в отношении компании "Проспект Инвест-строй". Руководитель компании "Виктор-С" Виктор Садчиков находится в федеральном розыске. Прокурор Самары Виктор Казберов отметил, что главная сложность в ведении этого дела – большое количество дольщиков, вложивших средства в вышеупомянутые фирмы. На их розыск и работу с ними затрачивается много времени, не всех дольщиков пока удалось найти. Больше никаких сложностей для правоохранительных органов в этом деле нет, и оно непременно будет доведено до суда. Вопрос о привлечении к ответственности должностных лиц из числа чиновников городской администрации пока остается открытым.

По словам Сергея Сычева, рабочая группа правительства не будет ждать окончания расследования всех уголовных дел, поскольку строительство необходимо возобновить как можно скорее. Следствие будет вестись параллельно с работой комиссии по разрешению создавшегося конфликта.

На заседании было отмечено, что прежде всего необходимо зафиксировать права каждого дольщика на те квадратные метры, за которые он заплатил. Вне зависимости от степени готовности объекта. Как пояснила руководитель Главного управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области Ольга Гальцова , с апреля прошлого года действует федеральный закон о регистрации договоров участия в долевом строительстве. Для заключения такого договора нужен пакет документов от заказчика-застройщика. В ситуации с этими тремя фирмами такие документы практически отсутствуют. И задача городской администрации эту ситуацию исправить и ускорить подготовку к регистрации объектов.

Результатом заседания рабочей группы стало принятие решения о создании комиссии, которой предстоит контролировать ход завершения строительства объектов долевого участия. Комиссии предстоит в ближайшее время разработать график строительства и сдачи в эксплуатацию недостроенных домов, а также подготовить ряд предложений по созданию механизма, исключающего в дальнейшем случаи нарушения условий участия в долевом строительстве. Схему привлечения необходимых инвестиций поручено разработать министру финансов Павлу Иванову.

Присутствующие на заседании представители потерпевшей стороны отметили, что они удовлетворены итогами заседания, поскольку сегодня появилась хоть какая-то ясность и стали предприниматься реальные шаги в решении их вопроса. Наиболее значимым для себя событием обманутые дольщики считают принятие решения о регистрации договоров долевого участия.

Участники же рабочей группы неоднократно подчеркнули, что в создавшейся ситуации виноваты в первую очередь сами дольщики. "Прежде чем отдавать деньги фирмам-застройщикам, вы должны были юридически себя обезопасить, - обратилась к потерпевшей стороне Ольга Гальцова . – А теперь за что ни возьмись, все вне зоны правового поля".

"Наша главная задача заключается в том, чтобы все объекты были достроены, а участники долевого строительства стали полноценными владельцами своих квартир. Чтобы достроить все объекты, о которых сегодня идет речь, потребуется около 3,5 млрд рублей. Эти средства планируется привлекать из разных источников. Прежде всего от новых сторонних инвесторов, которые будут привлекаться под гарантии правительства области. Будут также задействованы средства бюджета области и муниципалитета. Придется вкладывать дополнительные средства и дольщикам, однако размер этих вложений несоизмерим с уже внесенными суммами. Сейчас сложно сказать, сколько именно средств из каких источников будет инвестировано. Необходимо прежде всего исключить все обременительные нагрузки на эти дома - такие, например, как незаконные, на мой взгляд, требования муниципалитета Самары по предоставлению 12% жилья городу, а также 6% системной стоимости объектов на развитие головных инженерных сетей. Кроме того, необходимо провести переговоры с энергетиками и коммунальными службами, в частности с "Водоканалом", о льготных условиях подключения объектов к энергосистеме и инженерным сетям. Поэтому сегодня мы знаем лишь общую примерную сумму, необходимую для завершения строительства, сколько средств из каких источников будет привлекаться, станет ясно позднее. Губернатору и правительству области известно, что существуют и другие фирмы, чьи обязательства перед дольщиками остаются невыполненными. В настоящее время мы не имеем возможности заняться всеми фирмами одновременно, поэтому наша задача - выработать алгоритм решения данной проблемы, которым в дальнейшем смогут воспользоваться и дольщики других строительных фирм, нарушивших свои обязательства", - отметил вице-губернатор Самарской области Сергей Сычев.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости