Затраты на инфраструктуру надо включать в стартовую цену земли под строительство
13 апр 2006, 10:39
0
Затраты на создание инфраструктуры необходимо включать в стартовую цену земельного участка, предоставляемого под строительство. Такое мнение высказал вчера председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский, комментируя ситуацию с формированием рынка доступного жилья в России.
По его словам, от 30 до 50% себестоимости жилья в крупных и средних городах составляют нерегулируемые затраты - так называемые "отчисления на инфраструктуру" и оплата за подключение к различным инженерным сетям естественных монополистов. "Такая ситуация приводит к ничем нерегулируемому увеличению стоимости строительства приблизительно в 1,5-2 раза", - сказал В.Плескачевский.
По мнению депутата, возможно, целесообразно законодательно закрепить норму, обязывающую публичных собственников земельных участков выставлять на продажу землю, уже отмежеванную и обеспеченную инфраструктурой, в том числе выделенными мощностями. Глава комитета пояснил, что при отсутствии достаточных средств для подготовки участка у органов местного самоуправления они могут привлечь краткосрочный целевой займ, в том числе путем выпуска ценных бумаг.