Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.03.2006
20 мар, 2006 09:56
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 20.03.06 | к 13.03.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2701 $/кв.м | +2,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +7,57 %/мес | +0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 8,15 б/деп | +0,2 б/д |
Московские квартиры продолжают дорожать несмотря ни на что. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru средний уровень цен на жилье поднялся за последнюю неделю еще на 2% и превысил отметку в 2700 долл. за квадратный метр.
При таких темпах роста столичные квартиры подорожают по итогам марта не менее чем на 7%. Значение индекса ценового ожидания, который отражает текущий тренд рынка, достигло отметки 7% месячного прироста еще на прошлой неделе, причем этот индекс продолжает расти. Это означает, что в марте будет достигнут новый рекорд подорожания московского жилья.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 20.03.06 | к 13.03.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2519 | 2,5% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2545 | 2,4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2663 | 2,4% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2670 | 1,3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 3031 | 1,6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2930 | 1,3% |
| Все панельные и блочные дома | 2576 | 2,4% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2877 | 1,4% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.