Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Захарова ответила на слова генерала НАТО о России как противнике Политика, 18:06 Льюис Хэмилтон выиграл 97-ю квалификацию в «Формуле-1» Спорт, 17:56 Ученица Тутберидзе выиграла короткую программу на этапе Кубка России Спорт, 17:55 Минсельхоз ответил на сообщения о росте цен на макароны Общество, 17:54 Дорога зовет: три идеи быстрого путешествия РБК и TAG Heuer, 17:48 Кличко сообщил о подкравшемся в самый неподходящий момент коронавирусе Общество, 17:43 Американцам в Белоруссии посоветовали запастись едой и деньгами Политика, 17:31 Макгрегор спрогнозировал результат боя между Нурмагомедовым и Гэтжи Спорт, 17:13 РБК Pro: «Написала бизнес-модель за 15 минут» — глава YouTube Pro, 16:57 В Баку заявили о сбитом самолете ВВС Армении Политика, 16:55 Жизненный цикл атомного ледокола от рождения до старости «РБК Стиль» и «Росатом», 16:53 ЦСКА сообщил о сокращении квоты болельщиков на футбольные матчи Спорт, 16:26 Посольство сообщило о похоронах убитого в Гяндже российского подростка Политика, 16:16 Телекинез и антропономика: дайджест футурологии Футурология, 16:00 
Роспотребнадзор выявил в Свердловской области ряд серьезных нарушений в сфере жилстроительства
Городская недвижимость ,  
0 

Роспотребнадзор выявил в Свердловской области ряд серьезных нарушений в сфере жилстроительства

Ряд нарушений законодательства о защите прав потребителей в сфере долевого строительства жилья выявили сотрудники ТУ Роспотребнадзора по Свердловской области. Об этом сообщили в отделе защиты прав потребителей данного ведомства.

По словам специалистов Роспотребнадзора, с 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", система взаимоотношений в данном сегменте рынка существенно поменялась. В частности, договоров об участии в долевом строительстве многоквартирных домов не было зарегистрировано ни одного, но для привлечения денежных средств начали заключаться инвестиционные договоры, договоры инвестирования средств в совместное строительство жилья. По своему содержанию, данные документы копируют ранее заключаемые договоры долевого участия, но по сути своей являются гражданско-правовыми договорами строительного подряда, на которые названный Федеральный закон не распространяется.

Представители ряда организаций сообщили, что вышеназванный закон возлагает на застройщиков слишком большую ответственность, поэтому они предпочитают выступать генподрядчиками по договорам с кооперативами, которые привлекают деньги участников для строительства жилья в многоквартирных домах или реализовывать гражданам уже построенное жилье.

Анализ заключаемых организациями с гражданами договоров в отношении строительства жилья для граждан позволяет сделать вывод о том, что многими организациями допускаются нарушения прав потребителей, связанные с включением в договор условий, ущемляющих права потребителей. В частности, ряд свердловских организаций требуют вступления гражданина в товарищество собственников жилья построенного дома; после завершения строительства сохраняют в собственности застройщика общее имущество здания (нежилая часть дома, рекламное пространство на фасаде здания); требуют заключения договора на оказание жилищно-коммунальных услуг; ограничивают требования, которые могут быть предъявлены потребителем в случае обнаружения недостатков выполненной работы и нарушения сроков выполнения работ; изменяют (как в большую, так и в меньшую сторону) площади квартиры без согласования с гражданином.

Однако, отмечают специалисты Роспотребнадзора, поступающие обращения граждан о нарушении их прав при строительстве жилья кооперативами приходится оставлять без внимания, поскольку на отношения, связанные с участием граждан в кооперативах закон "О защите прав потребителей" не распространяется.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента