Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Роспотребнадзор выявил в Свердловской области ряд серьезных нарушений в сфере жилстроительства
Городская недвижимость ,  
0 

Роспотребнадзор выявил в Свердловской области ряд серьезных нарушений в сфере жилстроительства

Ряд нарушений законодательства о защите прав потребителей в сфере долевого строительства жилья выявили сотрудники ТУ Роспотребнадзора по Свердловской области. Об этом сообщили в отделе защиты прав потребителей данного ведомства.

По словам специалистов Роспотребнадзора, с 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", система взаимоотношений в данном сегменте рынка существенно поменялась. В частности, договоров об участии в долевом строительстве многоквартирных домов не было зарегистрировано ни одного, но для привлечения денежных средств начали заключаться инвестиционные договоры, договоры инвестирования средств в совместное строительство жилья. По своему содержанию, данные документы копируют ранее заключаемые договоры долевого участия, но по сути своей являются гражданско-правовыми договорами строительного подряда, на которые названный Федеральный закон не распространяется.

Представители ряда организаций сообщили, что вышеназванный закон возлагает на застройщиков слишком большую ответственность, поэтому они предпочитают выступать генподрядчиками по договорам с кооперативами, которые привлекают деньги участников для строительства жилья в многоквартирных домах или реализовывать гражданам уже построенное жилье.

Анализ заключаемых организациями с гражданами договоров в отношении строительства жилья для граждан позволяет сделать вывод о том, что многими организациями допускаются нарушения прав потребителей, связанные с включением в договор условий, ущемляющих права потребителей. В частности, ряд свердловских организаций требуют вступления гражданина в товарищество собственников жилья построенного дома; после завершения строительства сохраняют в собственности застройщика общее имущество здания (нежилая часть дома, рекламное пространство на фасаде здания); требуют заключения договора на оказание жилищно-коммунальных услуг; ограничивают требования, которые могут быть предъявлены потребителем в случае обнаружения недостатков выполненной работы и нарушения сроков выполнения работ; изменяют (как в большую, так и в меньшую сторону) площади квартиры без согласования с гражданином.

Однако, отмечают специалисты Роспотребнадзора, поступающие обращения граждан о нарушении их прав при строительстве жилья кооперативами приходится оставлять без внимания, поскольку на отношения, связанные с участием граждан в кооперативах закон "О защите прав потребителей" не распространяется.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Регионы России предложили перевести с печного на термоугольное отопление Жилье, 11 июн, 15:29
Гостевые дома и отели в особняках и усадьбах. Есть ли у них будущее Город, 11 июн, 12:36
Эксперт назвал главные драйверы развития ретейла на ближайшие годы Новости компаний, 11 июн, 12:24
Омск занял первое место по росту цен на новостройки Жилье, 11 июн, 11:20
В Госдуме предложили размещать в исторических зданиях все госучреждения Город, 11 июн, 11:14
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по предложению бюджетного жилья Жилье, 11 июн, 11:02
Эксперты оценили бюджет покупки элитных особняков в Подмосковье Загород, 11 июн, 09:29
Мишустин поручил в срок внедрить новые условия по семейной ипотеке Деньги, 10 июн, 17:52
От готики до русского стиля: топ-10 достопримечательностей Крыма Загород, 10 июн, 17:34
В Минстрое предложили изменить условия выплат за повреждение жилья при ЧС Жилье, 10 июн, 14:03
Росреестр назвал число поставленных на учет домов по реновации Жилье, 10 июн, 13:40
Главное Лента