Лента новостей
Все новости Недвижимость
Перуанские болельщики решили пожаловаться на Utair после ЧП на самолете 00:04, Общество Суд наказал фаната из Англии за нацистское приветствие в баре Волгограда 23 июн, 23:58, Общество «Руки прочь от гения»: Лукаку прислушался к критике и догнал Роналду 23 июн, 23:50, Спорт Крупнейшие города России защитили радиолокационным полем 23 июн, 23:42, Общество Около 500 тонн биоэтанола взорвались на спиртобазе на Украине 23 июн, 23:28, Общество Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 23 июн, 23:19, Спецпроект РБК Спорт Более 100 тыс. человек вышли на марш против Brexit в Лондоне 23 июн, 23:11, Политика Германия в меньшинстве вырвала победу у шведов на последней минуте 23 июн, 22:57, Спорт Во время ливня в Москве выпала пятая часть месячной нормы осадков 23 июн, 22:48, Общество В Зимбабве при взрыве на стадионе с президентом пострадали девять человек 23 июн, 22:22, Общество Песков прокомментировал сроки встречи Путина и Трампа 23 июн, 22:03, Политика Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 23 июн, 21:55, Партнерский материал Макрон призвал ввести санкции против отказавшихся принять мигрантов стран 23 июн, 21:32, Политика Теплоход почти со 160 пассажирами попал в шторм на Оби в Барнауле 23 июн, 21:23, Общество ВВС Ирака при ударе по месту встречи лидеров ИГ в Сирии убили 45 боевиков 23 июн, 21:10, Политика Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 23 июн, 20:51, Спецпроект РБК Спорт Марадона потребовал допустить его на тренировку сборной Аргентины 23 июн, 20:49, Спорт В Эфиопии неизвестный атаковал с гранатой премьер-министра 23 июн, 20:43, Политика Минкульт ответил на идею Воробьева об отмене археологических экспертиз 23 июн, 20:39, Общество В Литве при крушении самолета Як-52 пострадала женщина 23 июн, 20:23, Общество Экс-представитель США в Ватикане получил пять лет тюрьмы за детское порно 23 июн, 20:07, Общество Сборная Мексики одержала вторую победу подряд на чемпионате мира 23 июн, 19:58, Спорт В Одессе совершил экстренную посадку летевший в Барселону самолет 23 июн, 19:46, Общество Пресс-секретаря Белого дома выгнали из ресторана из-за работы на Трампа 23 июн, 19:40, Политика Технологии, меняющие мир 23 июн, 19:27, РБК и Ингосстрах Глава МИД Бельгии подарил Лаврову подписанную игроками сборной футболку 23 июн, 19:24, Политика В Зимбабве на стадионе во время речи президента произошел взрыв 23 июн, 19:00, Политика Лукашенко допустил вхождение Белоруссии в состав другого государства 23 июн, 18:33, Политика
Общий объем предложения торговых площадей в Санкт-Петербурге в конце 2006 г. должен составить 1,6 млн кв. м
20 апр 2006, 10:34
0
Общий объем предложения торговых площадей в Санкт-Петербурге в конце 2006 г. должен составить 1,6 млн кв. м

В течение последних нескольких лет в Санкт-Петербурге прослеживается тенденция к уменьшению объема ввода новых качественных торговых площадей. Об этом РБК сообщили в ГК "Бекар".

По оценкам специалистов, пик ввода торговых площадей в Петербурге пришелся на 2003 г., когда в эксплуатацию было введено 325,3 тыс. кв. м, однако уже в 2004 г. объем ввода составил 270 тыс. кв. м. Уменьшение данного показателя продолжилось также в 2005 г. - ввод составил 252 тыс. кв. м. Специалисты отмечают, что в Москве тенденция прямо противоположная: 240 тыс. кв. м было введено в 2003 г., 500 тыс. кв. м - в 2004 г., 650 тыс. кв. м - в 2005 г. Сокращение объемов ввода качественных площадей в Санкт-Петербурге некоторые аналитики объясняют тем, что рынок торговых площадей близок к насыщению. Главной проблемой развития петербургской розницы остается недостаточная покупательная способность населения. Несмотря на значительный рост доходов петербуржцев (за 2003 г. - на 28,6%, в 2004 г. - еще на 15%), среднемесячный доход на душу населения сегодня оценивается в 300 долл. (для сравнения: в Москве - более 500 долл., в среднем по России примерно 200 долл.).

Серьезной проблемой для вновь открывающихся торговых комплексов также является недостаточное количество сильных брендов, ориентированных на средний класс. Однако, отмечают аналитики, в ближайшее время следует ожидать улучшения ситуации в связи с выходом на рынок Петербурга новых московских и международных компаний. В настоящее время общая обеспеченность населения качественными торговыми площадями по Петербургу составляет 226 кв. м на тысячу человек, в Москве - 230 кв. м на тысячу человек, в Восточной Европе - 470 кв. м на тыс. человек. Вместе с тем, уровень обеспеченности торговыми площадями в крупных европейских столицах превышает 1 тыс. кв. м на 1 тыс. жителей, что свидетельствуют о возможном потенциале роста торговых сетей Москвы и Петербурга. В частности, эту тенденцию в Петербурге подтверждают такие факты как реализация на рынке новых крупномасштабных проектов ("МЕГА", "Словацкий дом" и др.), а также выход на рынок ритейла крупных западных игроков ("Stockmann", "Auchan" и др.).

В соответствии с заявленными сроками строительства, в 2006 г. в Петербурге, по данным аналитиков ГК "Бекар" ожидается объем ввода на уровне 1,3 млн. кв. м торговых площадей. Но, учитывая, тенденцию задержки сроков ввода заявленных площадей, аналитики прогнозируют действительный объем ввода на уровне 450-650 тыс. кв. м. Общий объем предложения торговых площадей на рынке Санкт-Петербурга в конце 2006 г. оценивается примерно в 1,6 млн кв. м. Для сравнения: в Москве в 2006 г. будет введено в эксплуатацию около 800 тыс. кв. м торговых площадей (без поправок на задержку сроков), что увеличит общее предложение рынка торговой недвижимости Москвы до 3,25 млн. кв. м.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости