Лента новостей
Все новости Недвижимость
В КНДР подтвердили предстоящий визит Ким Чен Ына в Россию 01:13, Политика В Минобороны назвали Турцию «достойной восхищения» из-за покупок С-400 00:39, Политика Медведчук назвал главное условие поддержки Зеленского 00:20, Политика В Кувейте Матвиенко пообещали «хорошие новости» по осужденной россиянке 00:09, Общество Эксперты назвали основные сценарии выборов в Госдуму-2021 00:00, Политика США пообещали $10 млн за информацию о спонсорах «Хезболлы» 22 апр, 23:49, Политика В «Ритуале» объяснили причину возгорания на могиле певца Осина 22 апр, 23:42, Общество Олимпийская чемпионка Ильиных опровергла уход из фигурного катания 22 апр, 23:31, Спорт Кравчук дал Зеленскому совет об отношениях с жителями Крыма 22 апр, 23:28, Политика Украина нашла способ не повышать цены на газ после избрания президента 22 апр, 23:17, Экономика Ковальчук приехал в сборную России для подготовки к чемпионату мира 22 апр, 22:54, Спорт Саакашвили ответил погранслужбе Украины фразой «немножко потерплю» 22 апр, 22:50, Политика Умер продюсер «Вечного сияния чистого разума» и «Выжившего» Стив Голин 22 апр, 22:43, Общество «Дочка» «Россетей» потратит ₽5 млрд на борьбу с потерями энергии в Чечне 22 апр, 22:34, Политика Патриарх Филарет напомнил Зеленскому об отказе Украины от ядерного оружия 22 апр, 22:29, Политика Коломойский назвал условие возвращения на Украину 22 апр, 22:11, Политика Европейский бизнес обеспокоило решение суда по делу Baring Vostok 22 апр, 22:08, Общество Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес 22 апр, 21:58, РБК и «Билайн» Бизнес Члена банды Басаева приговорили к 16 годам за нападение на десантников 22 апр, 21:43, Общество Послы G7 поздравили Зеленского с победой на выборах президента Украины 22 апр, 21:34, Политика Стали известны дата и место встречи Путина и Ким Чен Ына 22 апр, 21:30, Политика Мадуро поздравил россиян с днем рождения Ленина 22 апр, 21:18, Политика В Госдуме назвали отвратительными шутки Comedy Club про депутатов 22 апр, 21:08, Общество Россельхознадзор нашел запрещенные белорусские яблоки под картошкой 22 апр, 21:07, Бизнес Претендующий на выход в РПЛ «Тамбов» сменил тренера в концовке сезона 22 апр, 21:05, Спорт Россияне сократили расходы на алкоголь и рестораны 22 апр, 20:58, PRO Что поможет начать вести здоровый образ жизни. Тест 22 апр, 20:52, РБК и Philips Мэрия Москвы ответила критикам поменявшего цвет фонтана «Каменный цветок» 22 апр, 20:35, Политика
Общий объем предложения торговых площадей в Санкт-Петербурге в конце 2006 г. должен составить 1,6 млн кв. м
0
Общий объем предложения торговых площадей в Санкт-Петербурге в конце 2006 г. должен составить 1,6 млн кв. м

В течение последних нескольких лет в Санкт-Петербурге прослеживается тенденция к уменьшению объема ввода новых качественных торговых площадей. Об этом РБК сообщили в ГК "Бекар".

По оценкам специалистов, пик ввода торговых площадей в Петербурге пришелся на 2003 г., когда в эксплуатацию было введено 325,3 тыс. кв. м, однако уже в 2004 г. объем ввода составил 270 тыс. кв. м. Уменьшение данного показателя продолжилось также в 2005 г. - ввод составил 252 тыс. кв. м. Специалисты отмечают, что в Москве тенденция прямо противоположная: 240 тыс. кв. м было введено в 2003 г., 500 тыс. кв. м - в 2004 г., 650 тыс. кв. м - в 2005 г. Сокращение объемов ввода качественных площадей в Санкт-Петербурге некоторые аналитики объясняют тем, что рынок торговых площадей близок к насыщению. Главной проблемой развития петербургской розницы остается недостаточная покупательная способность населения. Несмотря на значительный рост доходов петербуржцев (за 2003 г. - на 28,6%, в 2004 г. - еще на 15%), среднемесячный доход на душу населения сегодня оценивается в 300 долл. (для сравнения: в Москве - более 500 долл., в среднем по России примерно 200 долл.).

Серьезной проблемой для вновь открывающихся торговых комплексов также является недостаточное количество сильных брендов, ориентированных на средний класс. Однако, отмечают аналитики, в ближайшее время следует ожидать улучшения ситуации в связи с выходом на рынок Петербурга новых московских и международных компаний. В настоящее время общая обеспеченность населения качественными торговыми площадями по Петербургу составляет 226 кв. м на тысячу человек, в Москве - 230 кв. м на тысячу человек, в Восточной Европе - 470 кв. м на тыс. человек. Вместе с тем, уровень обеспеченности торговыми площадями в крупных европейских столицах превышает 1 тыс. кв. м на 1 тыс. жителей, что свидетельствуют о возможном потенциале роста торговых сетей Москвы и Петербурга. В частности, эту тенденцию в Петербурге подтверждают такие факты как реализация на рынке новых крупномасштабных проектов ("МЕГА", "Словацкий дом" и др.), а также выход на рынок ритейла крупных западных игроков ("Stockmann", "Auchan" и др.).

В соответствии с заявленными сроками строительства, в 2006 г. в Петербурге, по данным аналитиков ГК "Бекар" ожидается объем ввода на уровне 1,3 млн. кв. м торговых площадей. Но, учитывая, тенденцию задержки сроков ввода заявленных площадей, аналитики прогнозируют действительный объем ввода на уровне 450-650 тыс. кв. м. Общий объем предложения торговых площадей на рынке Санкт-Петербурга в конце 2006 г. оценивается примерно в 1,6 млн кв. м. Для сравнения: в Москве в 2006 г. будет введено в эксплуатацию около 800 тыс. кв. м торговых площадей (без поправок на задержку сроков), что увеличит общее предложение рынка торговой недвижимости Москвы до 3,25 млн. кв. м.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости