Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.07.2006
24 июл, 2006 10:55
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 24.07.06 | к 17.07.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3640 $/кв.м | +1,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +4,75 %/мес | -0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 12,41 б/деп | +0,2 б/д |
Прошедшая неделя не внесла существенных изменений в тенденции московского рынка недвижимости. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос еще на 1,2% и составил 3640 долл. за квадратный метр против 3596 долл. за метр неделей ранее.
Таким образом, в течение июля темпы подорожания московских квартир установились на уровне примерно 1% в неделю. С одной стороны, текущие темпы удорожания жилья ниже, чем были весной и даже в июне, но с другой стороны, они все равно продолжают оставаться довольно высокими.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 24.07.06 | к 17.07.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3476 | 1,1% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3465 | 1,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3619 | 0,7% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3620 | 1,3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4063 | 1,5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 3907 | 0,5% |
| Все панельные и блочные дома | 3520 | 1,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 3863 | 1,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.