Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.07.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 10.07.06 | к 03.07.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3563 $/кв.м | +1,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +5,52 %/мес | -0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 12,08 б/деп | +0,2 б/д |
С каждой неделей рост стоимости московских квартир становится все меньше. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, за последнюю неделю общегородской индекс стоимости жилья вырос на 1,1% и составил 3563 долл. за квадратный метр.
Итак, еженедельные темпы роста цен на московское жилье снизились практически до 1% против 2,5% в неделю, которые были характерны для апреля. Впрочем, в любой другой период времени даже 1% еженедельного прироста цен рассматривался бы как довольно значительный. Однако есть основания ожидать дальнейшее замедление темпов роста цен на жилье в Москве.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 10.07.06 | к 03.07.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3413 | 1,3% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3394 | 1,6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3578 | 1,3% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3537 | 1,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 3939 | 1,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 3858 | 0,5% |
| Все панельные и блочные дома | 3462 | 1,4% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 3778 | 0,9% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.