Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Обеспеченность петербуржцев торговой площадью - 400 кв. м на 1 тыс. чел.
Городская недвижимость ,  
0 

Обеспеченность петербуржцев торговой площадью - 400 кв. м на 1 тыс. чел.

Стабильное развитие рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга во многом обусловлено тем, что розничная торговля является одной из наиболее перспективных отраслей экономики города. В течение последних лет товарооборот в Санкт-Петербурге рос: в 2004 году он составил 213,1 млрд рублей, в 2005 году - 280 млрд рублей, а в первом полугодии 2006 года - 158,6 млрд рублей, что на 16,3% больше, чем в первом полугодии 2005 года.

Общая площадь современных торговых объектов (торговые комплексы, супермаркеты, гипермаркеты) в конце 2005 года превысила 1,5 млн кв. м, а к июлю 2006 года составила уже около 1,94 млн кв. м, таким образом, за полгода в эксплуатацию было введено свыше 330 тыс. кв. м качественных торговых площадей. Запланированный же объем ввода объектов торгового назначения за год составляет около 767 тыс. кв. м.

Обеспеченность петербуржцев торговой площадью на конец первого полугодия 2006 года составила около 400 кв. м на 1 тыс. человек, что на 23% больше гарантируемого норматива стандарта проживания, но ниже показателя обеспеченности торговыми площадями жителей крупных европейских городов.

Торговая недвижимость более активно строится в развивающихся и спальных районах города, поскольку именно там происходит основная застройка жилой недвижимостью, что вызывает необходимость развития и торговой сферы для удовлетворения потребностей населения.

В январе 2006 года КУГИ заявил о повышении арендных ставок на встроенные помещения, однако этот факт не вызвал значительного повышения стоимости аренды торговых помещений. Рост арендных ставок за первое полугодие 2006 года по сравнению с первой половиной 2005 года в торговых центрах составил около 15%, на встроенные торговые помещения - не более 10%, а в некоторых торговых комплексах величина арендной платы за данный период практически не изменилась.

Эксперты отмечают, что в данный момент на рынке наблюдается ситуация, когда ставки для арендаторов одного и того же профиля, но различного статуса (якорный или неякорный) могут отличаться в несколько раз, но сокращение разрыва в размере оплаты для разных арендаторов последует еще не скоро из-за недостаточных объемов предложения торговых площадей.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента