Индексы рынка недвижимости на неделю от 01.01.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 01.01.07 | к 25.12.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4213 долл./кв.м | +0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +0,47 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 5,23 б/деп | -0,4 б/д |
Последняя неделя уходящего года не внесла ничего нового в динамику московского рынка недвижимости. Как и в течение всего декабря, цены на жилье в Москве фактически замерли на достигнутом уровне, испытывая лишь незначительные вариации.
Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, средняя стоимость жилого квадратного метра в Москве на конец 2006 года составила 4213 долл. Вариации цен на квартиры за последнюю неделю года составили плюс-минус 0,1%-0,4%.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 01.01.07 | к 25.12.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3868 | 0,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3960 | -0,2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4201 | 0,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4138 | 0,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4900 | 0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4684 | 0,4% |
| Все панельные и блочные дома | 4010 | -0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4574 | 0,2% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.