Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Татарстане произошел пожар в гимназии 15:38, Общество Фонд Джека Ма пожертвовал $14,4 млн на создание вакцины против вируса 15:37, Общество Берлинский кинофестиваль объявил программу 15:25, Стиль Голикова доложила Путину о риске появления коронавируса в России 15:22, Общество «Амур» второй раз за два дня обыграл «Салават Юлаев» в КХЛ 15:21, Спорт Protonmail назвал блокировку Роскомнадзором своего сервиса ошибочной 15:17, Технологии и медиа МВД предложило упростить получение гражданства для украинцев и белорусов 15:16, Общество Почему покупать Bitcoin прямо сейчас не лучшая идея 15:15, Крипто Эрдоган раскритиковал «сделку века» Трампа 15:10, Политика Как искусственный интеллект избавит нас от бумажной волокиты 15:02, PRO Почему будущее за альткоинами, а не за Bitcoin 14:58, Крипто Путин поручил минимизировать человеческие потери от коронавируса в России 14:55, Общество Хуснуллин назвал главные помехи строительству в России 14:51, Политика «Тоттенхэм» подписал контракт с футболистом сборной Голландии 14:51, Спорт МИД назвал провокацией отказ депутатов из Нидерландов приехать в Россию 14:50, Политика Кремль отреагировал на идею перевезти федеральные министерства в регионы 14:47, Политика МВД заявило о плане обязать всех иностранцев проходить дактилоскопию 14:43, Общество Минфин назвал окончательный объем расходов на реализацию послания Путина 14:43, Экономика Казахстан приостановил выдачу виз гражданам Китая из-за коронавируса 14:42, Общество Белоусов и Мединский предложили план спасения «Ленфильма» 14:42, Технологии и медиа Москва выбыла из топ-5 городов с самыми большими пробками 14:41, Общество Вице-премьер Хуснуллин пояснил планы о реновации жилья в стране 14:37, Общество Эрдоган заявил о «потере терпения» из-за действий России в Идлибе 14:34, Политика СК обвинил экс-полицейских из дела Голунова в подбрасывании наркотиков 14:29, Общество 10 лет назад один трейдер обрушил рынок США. Сегодня он избежал наказания 14:28, Quote Показной бунт: как ретейлеры зарабатывают на ответственных гедонистах 14:27, PRO Мосгорсуд снизил срок наказания участнику акции 27 июля Малышевскому 14:26, Общество СМИ сообщили об интересе ЦСКА к футболисту «Андерлехта» 14:25, Спорт
Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.12.2006
0
Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.12.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 04.12.06 к 27.11.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4191 долл./кв.м +0,3 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,23 %/мес -0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 7,20 б/деп -0,6 б/д

За прошедшую неделю средний уровень цен по некоторым классам московского жилья начал ползти вниз. Это, казалось бы, знаковое событие, по мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, оказалось вполне ожидаемым. После постепенной остановки рынка в течение осени этого года, некоторое снижение стоимости на низкокачественное жилье в пятиэтажках, а также в схожих с ними по свойствам домах, является вполне понятным.

При этом за счет сегмента дорогого жилья, который все еще продолжает уверенно ползти вверх на 0,5–1% в неделю, незначительно растет и общегородской индекс стоимости жилья. По данным www.irn.ru он прибавил за неделю 0,3% и вплотную приблизился к уровню 4200 долл. за квадратный метр. Эта ситуация хорошо иллюстрирует процесс расслоения рынка в условиях стагнации: – в то время как "дешевый" край начал ползти вниз, "дорогой" все еще движется вверх, немножко поднимая вслед за собой и средний показатель.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 04.12.06 к 27.11.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3894 -0,1%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3957 0,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4181 0,3%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4128 -0,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4836 0,7%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4620 1,1%
Все панельные и блочные дома 4011 0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 4528 0,5%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.