А.Кудрявцев: Темпы роста цен на жилье в Подмосковье выше, чем в Москве
Существующий уровень цен в Москве повлиял на спрос подмосковной недвижимости, сообщил руководитель аналитической службы МИАН Алексей Кудрявцев. "Спрос на жилье массового сегмента в Москве законсервировался. 15% сделок, которые могли бы быть заключены в столице, теперь заключаются в Подмосковье. Их число будет возрастать", - отметил он.
По оценке А.Кудрявцева, спрос на жилье среднего класса на полтора года уйдет с московского рынка, поскольку он может быть лучше реализован в Московской области. "Вблизи МКАД ценовой разброс на недвижимость составляет 30%. На расстоянии 25 км от Москвы – 40-50%. Города-спутники: Одинцово, Балашиха, Железнодорожный привлекают внимание москвичей. Потенциал первого кольца еще не исчерпан. И темпы роста цен в Подмосковье выше, чем в Москве", - заключил эксперт.
Средняя цена за кв. метр подмосковной земли, расположенной на расстоянии 5–25 км от Москвы, составляет 2000-2500 долл.