Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вредные советы для вашего бизнеса 10:10, РБК и УРАЛСИБ Аналитики назвали самые популярные в России марки автомобилей в ноябре 09:48, Бизнес Жириновский заявил о «самом страшном преступлении в истории России» 09:17, Политика Пушкина и Роднина предложили расширить круг защищаемых от насилия в семье 09:00, Политика В Нью-Дели погибли 43 человека в результате пожара на фабрике 08:58, Общество Соловьев напомнил Киеву предупреждение Путина о Донбассе 08:44, Политика Открытый диалог с Германом Грефом 08:30, РБК и Сбербанк Первый В Подмосковье из-за пожара в гостинице эвакуировали 19 человек 08:27, Общество В Роструде разъяснили положение о дополнительном оплачиваемом отпуске 08:12, Общество В Нижнем Новгороде задержан предполагаемый виновник ДТП со школьниками 07:37, Общество На Avito выставили на продажу монету с «очень редким браком» за ₽1 млрд 07:30, Общество Российские фигуристки заняли весь пьедестал в финале Гран-при в Турине 07:06, Спорт Роскошь и инвестиции: как состоятельные люди вкладывают в себя и будущее 06:58, РБК и Райффайзенбанк Четыре человека погибли при стрельбе у президентской резиденции в Мексике 06:40, Общество Северная Корея объявила о проведении «очень важного» испытания 06:20, Политика Эксперты назвали самый популярный напиток у россиян к Новому году 06:02, Общество ВВС Израиля нанесли ответный удар по объектам ХАМАС в секторе Газа 05:37, Политика Премьер Украины назвал новую помощь от МВФ «маркером доверия» к стране 05:28, Политика Диетолог назвал причину сезонной депрессии россиян 05:13, Общество В США отреагировали на данные об отправке новых войск на Ближний Восток 04:37, Политика КНДР заявила о снятии денуклеаризации с повестки переговоров с США 04:14, Политика Минпросвещения предложило повысить зарплаты учителям 03:56, Общество Сейчас разберемся: кто из великих прозаиков это написал. Тест 03:50, РБК и Билайн СМИ сообщили о подрыве автомобиля сотрудника министерства в Киеве 03:27, Общество Джефф Безос заявил о желании активнее работать с Пентагоном 03:14, Бизнес Пентагон приказал усилить меры безопасности после стрельбы во Флориде 03:01, Политика Мединский оценил влияние высылки дипломатов на «Русские сезоны» в ФРГ 02:34, Политика Боксер-тяжеловес Энди Джошуа взял реванш у Энди Руиса 01:53, Спорт
В Москве ежегодно ремонтируется около 15-16 млн кв. м "старого" жилья
0
В Москве ежегодно ремонтируется около 15-16 млн кв. м "старого" жилья

Рынок строительных и ремонтных работ в московском регионе переживает период подъема. Количество вводимых в эксплуатацию квадратных метров жилья в Москве и Подмосковье в 2006 году в общей сложности составило 10,2 млн кв. м.

При этом столица планирует завершить год с 5 млн кв. м новых квартир, а объем строительства жилья в Подмосковье составляет около 5,2 млн кв. м. Правда, в отличие от Москвы, 48% из них приходится на индивидуальное строительство, и только примерно 2,7 млн "квадратов" - квартиры в многоэтажных жилых домах.

Практически все принимаемое Госкомиссией жилье в новых многоквартирных домах - безо всякой отделки и нуждается в ремонтных работах.

К объектам частной собственности, требующим ремонта, относятся также загородная недвижимость в виде коттеджей или домов в городских мегаполисах, и "вторичное" жилье при смене владельца. В последнее время к новым хозяевам только в Москве переходит в среднем порядка 70 тысяч квартир ежегодно. А это не менее 4 млн кв. м.

Значительную долю внутренних ремонтных работ в общей структуре составляет сегмент "текущего" ремонта. Так, по данным последнего справочника МосгорБТИ, на 1 января 2006 года только в столице насчитывалось 114 тыс. 257 строений, из них 39 тыс. 648 жилых и 74 тыс. 609 нежилых.

Без нового и относительно нового жилья (меньше 10 лет после постройки), а также за вычетом активного вторичного рынка, ежегодно, по данным аналитиков консалтинговой компании "Технологии Роста", в Москве ремонтируется около 15-16 млн кв. м "старого" жилья. Процент серьезных переделок при таком ремонте по сравнению с новостройками невысок, но косметический ремонт здесь обычно включает замену сантехнического оборудования и полное обновление ванных и туалетных комнат как минимум. И если переклейка обоев и смена линолеума нередко производится жильцами самостоятельно, то переустановка оборудования почти всегда идет с привлечением сантехников.