Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Крыму с 15 июля отменят обсервацию для приезжих Общество, 23:34 Правозащитники рассказали о заказанных Сафроновым в камеру 60 книгах Общество, 23:31 В работе WhatsApp произошел глобальный сбой Технологии и медиа, 23:26 В Москве за сутки умерли 29 человек с коронавирусом Общество, 23:15 В Югре ввели режим ЧС из-за пожаров в лесах Общество, 23:03 Минобороны показало видео перехвата разведывательного самолета США Общество, 22:41 В Германии ответили США на угрозы санкций против «Северного потока-2» Политика, 22:37 Дела против сестер Хачатурян поступили в московские суды Общество, 22:25 Суд вернул иск обвиненной в нарушении изоляции женщины-инвалида к мэрии Общество, 22:20 «Роскосмос» объявил о начале работ по ракете на метановом двигателе Общество, 21:58 Фигуристка Косторная допустила завершение карьеры через два года Спорт, 21:49 В Котельниках после удара молнии загорелось дерево Общество, 21:45 Синоптики предупредили москвичей о рекордно низком давлении Общество, 21:29 В Белоруссии начались протесты после отстранения кандидатов от выборов Политика, 21:14
В Москве ежегодно ремонтируется около 15-16 млн кв. м "старого" жилья
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве ежегодно ремонтируется около 15-16 млн кв. м "старого" жилья

Рынок строительных и ремонтных работ в московском регионе переживает период подъема. Количество вводимых в эксплуатацию квадратных метров жилья в Москве и Подмосковье в 2006 году в общей сложности составило 10,2 млн кв. м.

При этом столица планирует завершить год с 5 млн кв. м новых квартир, а объем строительства жилья в Подмосковье составляет около 5,2 млн кв. м. Правда, в отличие от Москвы, 48% из них приходится на индивидуальное строительство, и только примерно 2,7 млн "квадратов" - квартиры в многоэтажных жилых домах.

Практически все принимаемое Госкомиссией жилье в новых многоквартирных домах - безо всякой отделки и нуждается в ремонтных работах.

К объектам частной собственности, требующим ремонта, относятся также загородная недвижимость в виде коттеджей или домов в городских мегаполисах, и "вторичное" жилье при смене владельца. В последнее время к новым хозяевам только в Москве переходит в среднем порядка 70 тысяч квартир ежегодно. А это не менее 4 млн кв. м.

Значительную долю внутренних ремонтных работ в общей структуре составляет сегмент "текущего" ремонта. Так, по данным последнего справочника МосгорБТИ, на 1 января 2006 года только в столице насчитывалось 114 тыс. 257 строений, из них 39 тыс. 648 жилых и 74 тыс. 609 нежилых.

Без нового и относительно нового жилья (меньше 10 лет после постройки), а также за вычетом активного вторичного рынка, ежегодно, по данным аналитиков консалтинговой компании "Технологии Роста", в Москве ремонтируется около 15-16 млн кв. м "старого" жилья. Процент серьезных переделок при таком ремонте по сравнению с новостройками невысок, но косметический ремонт здесь обычно включает замену сантехнического оборудования и полное обновление ванных и туалетных комнат как минимум. И если переклейка обоев и смена линолеума нередко производится жильцами самостоятельно, то переустановка оборудования почти всегда идет с привлечением сантехников.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру