Создатели "Парк Хаусов" проводят ротацию объектов
Управляющая компания "Молл Менеджмент" начала предпроектную подготовку по строительству ТРК "Парк Хаус" сразу в нескольких городах России. Cумма инвестиций в каждый проект составит около 100 млн долл. Необходимые средства "Молл Менеджмент" получит от реализации ТРК "Парк Хаус" в Тольятти.
ООО "УК "Молл Менеджмент" еще в 2006 году заявляло о планах по дальнейшему развитию сети торгово-развлекательных центров "Парк Хаус", намереваясь до 2010 года построить десять объектов. В конце прошлого года стало известно о проектах в Нижнем Новгороде, Уфе, Челябинске, Перми, Краснодаре, Тюмени, Астрахани, на прошлой неделе – о проектах в Саратове и Омске. Как сообщил "Времени" главный аналитик департамента предевелопмента и стратегического маркетинга "Молл Менеджмента" Дмитрий Баранов, сегодня приоритетными для компании являются проекты в Астрахани и Омске, проект в Саратове существует, но пока отложен как слишком сложный в реализации – переговоры о выделении земельного участка и обеспечении коммуникациями пока не дали желаемого результата. "Мы физически не можем заниматься одновременно всеми проектами, тем более если некоторые из них "подвисают", и поэтому сосредотаочиваемся на тех, которые проще и быстрее сделать", - заметил Баранов. Проекты в Омске и Астрахани пока находятся на стадии переговоров о выделении земельных участков.
По информации "Времени", сумма инвестиций в строительство "Парк Хаусов" в этих городах составит порядка 100 млн долл. в каждый. Предположительно, в инвестировании может участвовать австрийский партнер компании - холдинг Meinl European Land, который в Екатеринбурге выкупил доли других инвесторов на стадии строительства и стал владельцем 85% "Парк Хауса". Также в 2004 году Meinl European Land выкупил недостроенный ТРК "Парк Хаус" в Волгограде. Сегодня между холдингом и "Молл Менеджментом" ведутся переговоры о покупке объекта в Тольятти. Сумма сделки, по оценкам аналитиков, составит порядка 200 млн долл. По словам Дмитрия Баранова, вырученные деньги будут вложены в новые проекты компании.