Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.03.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 12.03.07 | к 05.03.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4217 долл./кв.м | -0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,05 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 1,80 б/деп | -0,3 б/д |
Цены на квартиры в Москве продолжают топтаться на месте. Так после пары недель незначительного роста индекс стоимости жилья вновь пошел вниз. По данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю он потерял 5 пунктов и составил 4.217$ за квадратный метр. С каждой неделей становится все очевиднее, что московский рынок недвижимости пока не готов к дальнейшему росту, даже несмотря на начало более активного весеннего сезона. Однако и о заметном снижении цен пока говорить рано.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 12.03.07 | к 05.03.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3854 | -0,1% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3917 | -0,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4208 | 0,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4178 | 0,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4917 | -0,2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4760 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома | 3997 | -0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4618 | 0,0% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.