Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.04.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 23.04.07 | к 16.04.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4176 долл./кв.м | -0,3 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,63 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 0,83 б/деп | -0,1 б/д |
Коррекция цен на квартиры в Москве продолжает набирать обороты. Так по данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимость www.irn.ru", за последнюю неделю средний уровень цен на жилье в столице снизился еще на 13$ или на 0,3% и составил 4.176$ за квадратный метр. Хотя в большей степени проседает в цене, по-прежнему, низкокачественное жилье, коррекция цен постепенно начинает затрагивать и дорогой сегмент. Это означает, что нынешняя стагнация рынка может затянуться.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 23.04.07 | к 16.04.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3809 | -0,3% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3874 | -0,5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4194 | -0,1% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4117 | -0,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4917 | -0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4705 | -0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 3959 | -0,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4580 | -0,2% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.