Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.06.2007
04 июн 2007, 11:02
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 04.06.07 | к 28.05.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4099 долл./кв.м | -0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -1,23 %/мес | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 0,04 б/деп | -0,1 б/д |
Начало лета не принесло никаких сюрпризов в отношении динамики цен на московскую недвижимость. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья упал еще на 8 пунктов или 0,2% и опустился ниже отметки в 4.100$ за квадратный метр. По мнению сотрудников www.irn.ru, тенденция незначительной коррекции рынка сохранится, по крайней мере, до конца лета. При этом психологический рубеж в 4.000$ за метр вряд ли будет пройден.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 04.06.07 | к 28.05.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3705 | -0,6% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3786 | -0,4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4093 | -0,4% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4040 | 0,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4886 | 0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4614 | -0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 3861 | -0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4513 | -0,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.