Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.07.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 02.07.07 | к 25.06.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4070 долл./кв.м | -0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,70 %/мес | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | -0,45 б/деп | -0,1 б/д |
Ценовой тренд, сформировавшийся на московском рынке недвижимости с начала лета, пока продолжает сохраняться. Средний уровень стоимости жилья от недели к неделе сползает вниз на 0,1%-0,2%, что несколько меньше весенних темпов коррекции цен. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю индекс стоимости жилья потерял еще 8 пунктов и снизился до отметки 4.070 единиц. С высокой вероятностью подобная ситуация сохранится в ближайшее время.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 02.07.07 | к 25.06.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3662 | -0,4% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3765 | -0,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4082 | 0,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4006 | -0,3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4871 | -0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4568 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома | 3836 | -0,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4482 | -0,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.