ЗАО "Эталон ЛенСпецСМУ" вложит 22 млн долл. в открытие торгового центра "Аура" в Санкт-Петербурге
Холдинг ЗАО "Эталон ЛенСпецСМУ" вложит 22 млн долл. в открытие торгового центра "Аура" в северном районе Санкт-Петербурга (Лахта). Об этом говорится в пресс-релизе партнера группы по брокериджу и управлению объектов "АйБи Групп". Открытие торгового комплекса "Аура" намечено на осень 2008г. Торговый комплекс расположится на территории в 13 тыс. 196 кв. м и будет иметь три этажа общей площадью 14 тыс. 320 кв. м. В проекте предусмотрено наличие парковки на 270 машиномест. Строящийся торговый комплекс будет позиционироваться как "дизайнерский центр интерьерных товаров класса premium". "Пока это единственный строящийся в Санкт-Петербурге торговый комплекс подобного рода, где будут представлены отделочные материалы высокой ценовой категории, позволяющие моделировать интерьерные решения как для загородного дома, так и для современной городской квартиры, последние дизайнерские разработки как в мебели, так и в бытовой технике, осветительных приборах, сантехнике и многочисленных аксессуарах для дома", - сообщили представители "АйБи Групп". Наполнение ассортимента будет обеспечиваться контрактами с поставщиками из США, Италии, Англии, Франции, Германии, стран Востока. В будущем девелопер намерен разместить на территории комплекса также гастрономический бутик, концептуальный ресторан и арт-салоны. Архитектор проекта - "Архитектурная мастерская "Б2", разработчик концепции и эксклюзивный брокер - компания "АйБи Групп".
ЗАО "Управляющая компания - Строительный холдинг "Эталон - ЛенСпецСМУ" является корпоративным ядром (создано в 2001г.) холдинга ЗАО "ССМО ЛенСпецСМУ". Холдинг создан в 1987г. на базе Специализированного ремонтно-строительного управления. В 1991г. управление вышло из состава объединения и реорганизовано в ПКП "ЛенСпецСМУ", которое, в свою очередь, в 1995г. было реорганизовано в ЗАО "Специализированное строительно-монтажное объединение "ЛенСпецСМУ". С 1997г. начали учреждаться дочерние предприятия ЗАО "ССМО "ЛенСпецСМУ", специализирующиеся на выполнении отдельных общестроительных и специальных строительных работ, а также производстве строительных материалов. Сейчас среди главных направлений деятельности компании - инженерная подготовка территорий, производство строительных материалов, строительство и эксплуатация недвижимости. В портфеле проектов компании на 2007-2010гг. более 50 проектов живой и коммерческой недвижимости общей площадью 1,7 млн кв. м. В структуру группы входят более 30 предприятий.
Чистая прибыль "ЛенСпецСМУ" по международном стандартам финансовой отчетности (МСФО) за 2006г., по предварительным данным, составляет 544 млн 36 тыс. руб., что превышает показатели предыдущего года на 79%. Выручка компании за 2006г. выросла на 20% - до 6 млрд 780 млн руб. По итогам 2006г. холдинг сдал 239 тыс. кв. м. Компания планирует в 2008г. увеличить объем выполняемых работ в 2 раза - до 1 млрд долл. в год.
За время своей деятельности компанией введено в эксплуатацию более 70 жилых и коммерческих зданий. На сегодняшний день на стадии проектирования и строительства находятся порядка 50 комплексов жилого и коммерческого назначения. В портфеле "ЛенСпецСМУ" проекты "Новый город" (Каменка) - более 700 тыс. кв. м, "Золотая гавань" (СПЧ-63) - более 230 тыс. кв. м, "Радуга" (Пловдивская ул.) - более 140 тыс. кв. м, "Новое созвездие" - более 130 тыс. кв. м. Холдинг также ведет строительство элитных комплексов, таких как "Петроградский эталон" (Петроградская сторона - ул.Петрозаводская) и "У Ростральных колонн" (Васильевский остров - Биржевой пер., Волховский пер.). В 2005г. холдинг заключил контракт, по которому английская инвестиционная компания London & Regional Properties приобрела построенную компанией "Эталон-ЛенСпецСМУ" гостиницу в комплексе "У Ростральных колонн". Сумма контракта составила 49 млн евро. Управляющей компанией стала Holiday Club (Финляндия).