Индексы рынка недвижимости на неделю от 13.08.2007
13 авг 2007, 10:05
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 13.08.07 | к 06.08.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4,056 пункт. | -0,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,13 %/мес | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | -0,77 б/деп | +0,0 б/д |
На московском рынке недвижимости продолжает сохраняться неопределенность отношении дальнейшей судьбы цен на квартиры. Несмотря на то, что все покупатели ждут большего провала стоимости жилья, а продавцы – нового витка роста, кривая цен как будто застыла в раздумье. По данным аналитического центра www.irn.ru, пока в отношении стоимости столичных квартир не наблюдается никакой заметной динамики. За прошедшую неделю средний уровень цен на жилье сохранил свое прежнее значение в 4.056 пунктов.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 13.08.07 | к 06.08.07 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3644 | 0,0% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3763 | 0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4072 | 0,2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3970 | 0,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4843 | -0,3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4524 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома | 3826 | 0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4446 | -0,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.