Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.11.2007
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.11.2007

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 12.11.07 к 05.11.07
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4202 пункт. +0,5 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,97 %/мес +0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) +1,09 б/деп +0,2 б/д

По прошествии праздников цены на московскую недвижимость поползли вверх активнее. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости квартир в Москве прибавил за неделю еще полпроцента и составил 4202 пункта.

Впрочем, такое поведение ценовых показателей столичной недвижимости не удивительно, если принять во внимание продолжающееся ослабление доллара, который за прошедшую неделю ушел уже ниже 24,5 рублей. Соответственно долларовые цены на московскую недвижимость вынуждены симметрично повышаться, чтобы скомпенсировать это снижение. В нынешних условиях целесообразнее следить за рублевым индексом стоимости жилья – курсом квадратного метра журнала Metrinfo.Ru, который пока не отражает особых тенденций к росту, а показывает скорее колебательную динамику.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 12.11.07 к 05.11.07
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3770 0,6%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 3874 0,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4120 0,4%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4117 0,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4970 0,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4679 0,7%
Все панельные и блочные дома 3921 0,5%
Все монолитные и кирпичные дома 4589 0,4%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 23 мая, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 23 мая, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 23 мая, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента